Apartamento T1 à venda na Rua das Passarias, 950

Apartamento T1+1 com Terraço de 41,40 m² | Piscina | Lugar de Garagem | Em frente ao Hospital Trofa Saúde – Alfena
Apresentamos este excelente apartamento T1+1, localizado na Rua das Passarias n.º 950, em Alfena, uma opção ideal para quem privilegia áreas generosas, conforto, espaço exterior e uma localização estratégica.
Com 86,71 m² de área útil, este apartamento oferece dimensões pouco comuns num T1+1, comparáveis às de muitos apartamentos T2. Destaca-se pelo extraordinário terraço privativo com 41,40 m², equipado com churrasqueira, um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívio com família e amigos ou simplesmente para desfrutar do exterior com total privacidade.
Inserido num agradável condomínio semi-fechado, beneficia de piscina e jardins comuns, proporcionando um ambiente tranquilo e uma excelente qualidade de vida.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
Distribuição do apartamento
Hall de entrada com 9,95 m²;
Cozinha equipada com 13,30 m², funcional e com bastante arrumação;
Sala ampla com 25,35 m², muito luminosa e com acesso direto ao terraço;
Terraço privativo com 41,40 m², equipado com churrasqueira;
Quarto com 17,85 m² e roupeiro embutido;
Quarto +1 com 8,05 m², igualmente com roupeiro embutido (sem janela), ideal para escritório, quarto de criança, closet ou zona de trabalho;
Casa de banho completa com banheira;
Lugar de garagem com 12,95 m²;
Arrumo fechado com 2,85 m².Principais características
Área útil de 86,71 m²;
Terraço com 41,40 m²;
Churrasqueira;
Condomínio com piscina e jardins;
Excelente exposição e luminosidade;
Lugar de garagem;
Arrumo;
Excelente estado de conservação;
Pronto a habitar.Localização privilegiada
A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situado na Rua das Passarias n.º 950, encontra-se em frente ao Hospital Trofa Saúde Alfena, uma referência na prestação de cuidados de saúde com atendimento permanente 24 horas.
Nas proximidades encontrará uma vasta oferta de comércio e serviços, nomeadamente supermercados como Lidl, Aldi, Auchan e Intermarché, farmácias, restauração, pastelarias, ginásios, escolas e diversos serviços essenciais, permitindo um dia a dia mais cómodo.
A zona é igualmente servida por transportes públicos, com paragens de autocarro a poucos minutos a pé, e beneficia de excelentes acessos rodoviários às autoestradas A3 e A41, facilitando as deslocações para o Porto, Maia, Valongo, Santo Tirso, Braga e restantes municípios da Área Metropolitana do Porto.
Uma oportunidade única
Se procura um apartamento com áreas acima da média, um magnífico espaço exterior, piscina, garagem e uma localização prática para o quotidiano, esta poderá ser a casa ideal para si.
Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste excelente apartamento em Alfena.
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Também Ideal para jovens compradores
Pelas suas características, localização e tipologia, este apartamento representa uma excelente oportunidade para jovens que pretendem adquirir a sua primeira habitação. Enquadra-se no perfil de imóveis procurados por quem poderá beneficiar das atuais medidas de apoio à compra de casa, incluindo a possibilidade de financiamento até 100%, para compradores que reúnam os requisitos legais em vigor. Uma oportunidade para dar o primeiro passo rumo à casa própria, sem abdicar de conforto, espaço exterior e qualidade de vida.