Terreno à venda na Rua do Poço Novo

Terreno rústico com 21.960 m², localizado em Vila Nova da Barquinha, numa zona de expansão urbana e com construção já existente nas proximidades.

Apesar da sua classificação matricial rústica, o terreno beneficia de um Pedido de Informação Prévia com parecer favorável da Câmara Municipal, que enquadra a maior parte da propriedade em Espaço Urbanizável, ficando apenas uma pequena área a norte integrada em Espaço Florestal.

De acordo com a informação municipal, encontram-se previstos os seguintes parâmetros de edificabilidade para a área urbanizável:

Densidade bruta máxima de 50 fogos por hectare;
Índice de ocupação do solo de 0,25;
Índice de utilização do solo de 0,50;
Construções com altura máxima de 6 metros;
Possibilidade de edificação até 2 pisos.

Pelas suas dimensões e pelo enquadramento urbanístico identificado, esta propriedade apresenta um elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional, loteamento ou outro investimento imobiliário compatível com o PDM e sujeito aos respetivos projetos e aprovações municipais.

O terreno é atualmente composto por olival e dispõe de acesso através de caminho em terra batida. A execução das infraestruturas necessárias à futura utilização ficará a cargo do promotor, conforme indicado na informação emitida pelo Município.

Uma oportunidade especialmente dirigida a investidores, construtores e promotores que procurem uma área de grande dimensão com capacidade de desenvolvimento, inserida numa zona habitacional e próxima do centro de Vila Nova da Barquinha.

Para mais informações, consulta da documentação urbanística ou agendamento de visita, entre em contacto.

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