Apartamento T2 à venda na Praceta da Índia

Apartamento T2 em Rés-do-Chão - Oportunidade de Investimento

Apresentamos um encantador apartamento T2 localizado em rés-do-chão alto, numa zona tranquila com excelente acesso a Lisboa. Este imóvel de segunda mão, em bom estado de conservação, oferece uma solução ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento em arrendamento.

Características Principais

O apartamento distribui-se por espaços bem definidos e funcionais. A sala ampla com 22 m² é perfeita para momentos de convívio, enquanto os dois quartos (12 m² e 9 m²) garantem conforto e privacidade. As duas casas de banho (4 m² e 3 m², ambas com poliban) proporcionam comodidade diária. O hall de entrada generoso com 11 m² recebe bem, e a cozinha com 10 m² oferece espaço para preparar refeições, embora sem eletrodomésticos inclusos.

Conforto e Qualidade

As janelas novas em PVC com vidros duplos e os estores novos garantem isolamento térmico e acústico de qualidade. O imóvel apresenta uma área bruta de 73 m² e 71 m² úteis, distribuindo-se harmoniosamente. Construído em 1975, mantém-se em bom estado, com orientação Este-Oeste que permite excelente entrada de luz natural.

Localização Estratégica

Situado numa zona calma, o apartamento beneficia de fácil acesso a Lisboa e está bem servido por transportes públicos: comboios, metro, autocarro e táxis. A classe energética D reflete um consumo moderado. Sem elevador no prédio de apenas 2 andares, este rés-do-chão oferece total acessibilidade.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade, localização e funcionalidade!