Moradia independente à venda em Estarreja

Apresentamos este edifício com possibilidade de construção de dez suites, cinco amplas e generosas salas e uma garagem de grandes dimensões, oferecendo todas as condições para o desenvolvimento de um hotel, alojamento local, residência sénior ou outro empreendimento turístico de elevada rentabilidade.
A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado no coração de Avanca, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, estação ferroviária e excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo rápidas ligações às cidades de Aveiro, Porto e Coimbra.
Avanca é uma vila em crescimento, com forte dinamismo económico e turístico, integrada numa região cada vez mais procurada por portugueses e estrangeiros. A proximidade à Ria de Aveiro, às praias do Furadouro, da Torreira, de São Jacinto e da Costa Nova, bem como aos principais centros empresariais da região, gera uma procura crescente por alojamento de qualidade.
Este projeto oferece um elevado potencial de rentabilidade, a possibilidade de adaptação a diferentes modelos de negócio, uma excelente perspetiva de valorização patrimonial e uma localização estratégica, numa zona onde a procura por alojamento continua a crescer.
Senhor investidor, transforme um projeto com grande potencial num negócio altamente rentável.
Se procura um investimento diferenciador, com capacidade para gerar elevados retornos e dar vida a um empreendimento de referência na região, esta é a oportunidade certa.

O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n. º 10/2024 de 08 de janeiro. No entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção.