Moradia geminada à venda na Rua do Padre Luís Cabral, 960

Moradia Histórica | Foz Velha, Porto | Logradouro | Potencial de Garagem

Há casas que se renovam. Outras merecem ser preservadas.

No coração da Foz Velha, esta moradia com mais de 200 anos estimados mantém a autenticidade de uma verdadeira casa de família, marcada pelos seus volumes generosos, pelo soalho original em madeira maciça e por uma história construída ao longo de várias gerações.

Distribuída por três pisos, beneficia de pés-direitos que atingem aproximadamente 3,40 metros e de uma excelente entrada de luz natural.

Um dos seus elementos mais raros encontra-se no exterior: um logradouro privativo com cerca de 77 m², reservado e protegido, algo particularmente difícil de encontrar nesta localização.

A casa conserva o carácter de uma construção histórica, mas foi tecnicamente atualizada, com renovação integral das instalações elétrica e de canalização há cerca de 14 anos, dispondo ainda de aquecimento central através de recuperador a pellets e ar condicionado.

Outro elemento determinante é o parecer favorável da CCDR-N / Património Cultural para a alteração da fachada e criação de um portão de garagem, abrindo a possibilidade de integrar estacionamento privativo na propriedade.

A cave, com entradas independentes e luz natural, acrescenta versatilidade ao imóvel, enquanto o sótão, com aproximadamente 109 m², acompanha praticamente toda a implantação da casa e reforça o seu potencial.

Inserida na Área de Reabilitação Urbana da Foz Velha, a propriedade poderá ainda beneficiar dos incentivos aplicáveis a intervenções de reabilitação elegíveis.

A poucos passos do mar, da marginal e de alguns dos endereços mais emblemáticos da Foz.

Uma propriedade rara, com história, espaço exterior e potencial para uma nova interpretação.

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