Arrendamento de espaço comercial na Av. da Liberdade - Marquês de Pombal

disponível-Espaço Comercial em Arrendamento - Marquês de Pombal
preferência- com fiador, solicita-se 2 rendas + caução

Excelente oportunidade de negócio! Espaço comercial estrategicamente localizado a apenas 1 minuto a pé da rotunda do Marquês de Pombal, com acesso imediato a transportes públicos. Esta zona residencial de elevado comércio de rua oferece visibilidade garantida e fluxo constante de clientes potenciais.

O espaço dispõe de 83 m² de área bruta e 80 m² úteis, distribuídos em 3 divisões amplas e funcionais, ideais para diversos tipos de negócio. Conta com 1 wc e beneficia de ar condicionado para maior conforto. A localização em rés do chão com 2 montras viradas para a rua garante máxima exposição e atratividade visual para o público.

A zona envolvente é privilegiada, com elevada concentração de comércio: hotéis, alojamentos locais, escritórios, supermercado Continente, farmácia, papelarias, pastelarias, cafés e bancos. O trânsito pedonal é intenso, proporcionando excelentes condições para qualquer atividade comercial.

Perfeito para escritório, café, spa, agências ou consultório. O espaço inclui garagem, praça de estacionamento, arrumos e terraço, oferecendo todas as comodidades necessárias para o seu negócio prosperar.

Nota importante: O imóvel necessita de intervenção. Existe possibilidade de ajuste inicial da renda em função das obras a realizar, a definir em contrato com o proprietário.

Não percas esta oportunidade numa localização de ouro!