Moradia independente à venda em Argivai

NH RL 21002

Moradia T3 | Jardim | Piscina | Argivai

Se procura uma Moradia Térrea onde o conforto, a funcionalidade e a localização se unem, esta é a oportunidade certa.

O imóvel em venda é composto por dois prédios urbanos, sendo um com 423m2 onde está implantada a moradia e um outro terreno para construção com 299m2.

A moradia T3 para Venda, renovada em 2014, implantada no lote de 423 m², situada em Argivai, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos, a poucos minutos da Póvoa de Varzim, de Vila do Conde e das praias, beneficia da proximidade de todos os serviços essenciais para o dia a dia.

Como mais valia neste negócio, está incluído um terreno, contiguo, para construção com uma área total de 299 m² registado como um artigo independente, onde se encontra a piscina e áreas de lazer.

Este terreno para construção, oferece ainda potencial construtivo para cerca de 192 m² de área de construção, representando uma mais-valia para quem pretende ampliar, investir ou desenvolver um novo projeto.

Características do imóvel:

Sala de estar ampla, com excelente entrada de luz natural, lareira e recuperador de calor;

Suite com roupeiro embutido e casa de banho completa;

Dois quartos, um deles equipado com jacuzzi;

Casa de banho de apoio, equipada com banheira e aquecedor de toalhas;

Cozinha em madeira de carvalho francês, totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e esquentador a gás natural;

Marquise multifuncional, atualmente equipada com mesa de bilhar convertível em mesa de refeições através de tampo em madeira de carvalho;

Caixilharia com vidro duplo em toda a habitação;

Sistema de ventilação e renovação de ar em todas as divisões, contribuindo para uma temperatura interior equilibrada ao longo do ano;

Lavandaria equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa;

Garagem fechada e acesso lateral com portão elétrico;

Sistema de rega automática;

Abastecimento de água através da rede pública e de poço, permitindo a seleção da origem da água conforme a preferência do proprietário.

No que respeita ao espaço exterior, este foi concebido para proporcionar momentos de lazer e convívio, combinando funcionalidade e privacidade, onde podemos destacar:

Piscina de água salgada com cobertura de proteção, facilitando a manutenção e ajudando a conservar a temperatura da água;

Duche exterior com água quente e fria;

Casa das máquinas equipada com regulador de sal para a piscina;

Jardim nas traseiras com churrasqueira;

Zona de refeições exterior coberta, ideal para aproveitar o espaço durante todo o ano;

Área coberta destinada a exercício físico ou outras utilizações, com vista para a piscina e para o jardim.

Inserida numa zona residencial consolidada, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, oferecendo tranquilidade sem abdicar da proximidade dos principais serviços e acessos.

Nas proximidades encontra:

Supermercados, comércio e serviços variados;

Padarias, clínicas, oficinas e lojas especializadas;

Hospital e transportes públicos;

Centro da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde a cerca de 5 minutos;

Ligação direta à Estrada Nacional para Famalicão;

Acesso rápido à A28, facilitando as deslocações para o Porto e restantes cidades da região.

Esta é uma moradia pensada para quem valoriza espaços amplos, áreas exteriores bem aproveitadas e uma localização que alia tranquilidade à proximidade de tudo o que é essencial.

Agende a sua visita e venha conhecer um imóvel que reúne conforto, potencial e qualidade de construção.

NOTA:

A localização do imóvel no mapa do nosso site e restantes plataformas, pode não ser a exata, no entanto sempre aproximada à zona de referência.

O valor de venda do imóvel não inclui o mobiliário, bem como outros objetos de decoração, sistemas e equipamentos não.