Moradia independente à venda em Lordelo

Moradia de Luxo Recentemente Restaurada em Lordelo Guimarães

Descubra esta magnífica moradia independente de luxo, completamente restaurada com acabamentos premium de excelência.

Localizada numa zona residencial tranquila e sossegada, a apenas 2 minutos do centro de Vila das Aves, esta propriedade oferece o perfeito equilíbrio entre conforto, privacidade e conveniência.

Características Exteriores e Segurança

A moradia apresenta fachadas em granito, conferindo elegância e durabilidade.
A propriedade encontra-se totalmente murada e vedada e com vídeo porteiro, garantindo assim uma privacidade e segurança máximas.
As caixilharias em alumínio com acabamento imitação madeira e vidro duplo termoacústico proporcionam isolamento térmico e acústico de qualidade superior, mantendo o conforto interior durante todo o ano.

Piso Térreo - Espaço Aberto e Funcional

O rés-do-chão apresenta um conceito open space generoso e luminoso, integrando uma cozinha moderna totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado.
A ampla sala de estar e jantar flui naturalmente para o espaço, criando uma atmosfera acolhedora.
Complementam este piso o hall de entrada com sapateira embutida, despensa prática e casa de banho de apoio.

Primeiro Andar - Zona de Repouso Refinada

O primeiro andar alberga uma escadaria em Silestone de grande impacto visual. Encontram-se aqui 2 suites independentes com roupeiros embutidos, oferecendo máximo conforto e privacidade.
Um quarto adicional com roupeiro embutido completa a zona de dormitórios.
O escritório é o espaço perfeito para trabalho ou estudo, enquanto a casa de banho completa de apoio conta com toalheiros aquecidos em aço inoxidável.

Sistemas de Conforto e Eficiência Energética

A moradia dispõe de sistema de ar condicionado por condutas invisíveis, garantindo climatização discreta e eficiente.
Os painéis solares de alto rendimento e a bomba de calor para aquecimento de águas asseguram eficiência energética e uma poupança significativa.
O poço de água próprio é um recurso adicional valioso.
O sistema de aspiração central e os estores elétricos centralizados completam as comodidades domésticas.

Dependências e Estacionamento

O terraço/alpendre com churrasqueira proporciona espaço exterior versátil para entretenimento ou para garagem da viatura.

Localização Estratégica

Situado numa zona residencial calma, o imóvel beneficia de proximidade a comércio e serviços essenciais: hipermercados, farmácias, escolas e bancos. Os acessos a transportes públicos (comboio e autocarros) e principais vias rodoviárias facilitam a mobilidade e conectividade.

Especificações Técnicas

Área bruta: 279 m²
3 quartos + escritório
4 casas de banho
Ano de construção: 2017
Classe energética: c
Orientação: Sul, Este e Oeste
Armários embutidos em toda a casa
Bom estado geral

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de qualidade superior, pensada ao pormenor e pronta para habitar com total conforto e elegância.