Terreno à venda na Rua do Barnabé

⛽ Terreno Aprovado p/ Posto de Combustível em Alenquer – 1.927 m² (Quinta da Barnabé)
Área Total: 1.927 m²

Localização: Quinta da Barnabé, Alenquer (Estrada Nacional N9)

Estado: Estudo de Viabilidade APROVADO (Câmara Municipal, IP e CCDR)

� Oportunidade Única de Investimento
Apresentamos este terreno estratégico com Estudo de Viabilidade APROVADO em Reunião de Câmara, pela Infraestruturas de Portugal (IP) e pela CCDR.

Trata-se de um ativo com risco zero para marcas ou investidores, pronto para avançar para a fase final de licenciamento e construção, poupando anos de processos burocráticos.

� Localização de Elevado Potencial (N9 – Quinta da Barnabé)
Situado em pleno eixo da Estrada Nacional N9, na Quinta da Barnabé, o terreno beneficia de uma excelente exposição rodoviária e de um fluxo constante de tráfego de veículos ligeiros e pesados.

Hub Logístico & Industrial: Inserido numa das zonas de maior expansão empresarial do concelho de Alenquer e com forte ligação ao nó do Carregado (A1, A10, IC2).

Tráfego Pendular e Frotas: Localização ideal para captar não só a frota empresarial e de distribuição da região, mas também o tráfego diário que circula entre Alenquer e Torres Vedras.

Modelo Flexível: Perfeito para operadores de combustíveis tradicionais, marcas low-cost ou investidores que procurem rentabilidade garantida num polo em crescimento.

�️ Projeto Integrado e Multifuncional
O estudo aprovado contempla uma infraestrutura completa e adaptada às exigências atuais e futuras do setor:

⛽ 3 Ilhas de Combustível

⚡ Carregadores Elétricos (preparado para a transição energética)

� Loja de Conveniência (elevada margem de rentabilidade)

�️ Oficina Automóvel

� Zona de Lavagem de Carros

� Parque Infantil

� Transparência e Acesso a Informação
Dispomos de todo o dossier documental completo, plantas e certidões das respetivas entidades oficiais para consulta de reais interessados.

� Para mais informações ou acesso ao dossier técnico, entre em contacto.