Moradia geminada à venda no Beco João Gonçalves da Costa, 11

Há casas que se descrevem.
E há casas que se sentem.

Nesta moradia T5, situada no coração de Chaves, numa urbanização de construções novas e ruas recém‑nascidas, cada detalhe parece ter sido desenhado para quem procura mais do que um lugar para viver: procura um lugar para respirar.

A orientação nascente‑poente oferece um espetáculo diário de luz — manhãs que entram suaves pelas janelas, tardes que se estendem douradas no terraço de excelente exposição solar, e fins de dia que repousam sobre vistas desafogadas que se estendem até ao horizonte, como se tivesse decidido aproximar‑se só para ser contemplado.

Pensada para todos, esta moradia integra acessibilidade plena para pessoas com mobilidade condicionada, permitindo que cada espaço seja vivido sem barreiras, com naturalidade e dignidade.

O piso social revela uma harmonia rara entre amplitude e organização: apesar do espaço ser amplo e aberto, cada função ocupa o seu lugar com distinção e propósito. O sanitário reservado – com vão iluminado - junto ao hall de entrada assegura privacidade; a cozinha, acolhida a nascente, cria um recanto luminoso e funcional; e a fluidez natural do espaço conduz‑nos suavemente, onde a sala de estar se abre em continuidade perfeita para o terraço de 40 m², totalmente ao nível da área social. Orientado a sul e poente, este terraço é o remate ideal — um prolongamento da vida interior, onde a luz se demora, o horizonte se expande e cada fim de tarde se transforma em memórias de qualidade que aquece, ilumina e transforma cada fim de tarde numa experiência memorável. É um espaço pensado para viver, receber, celebrar e guardar memórias de qualidade, onde o sol se demora e a vista se abre com serenidade.

No primeiro piso, a moradia revela a sua vertente mais íntima e acolhedora: quatro quartos amplos, com armários embutidos que asseguram organização e conforto, e um deles em suite, pensado para oferecer privacidade e serenidade ao final de cada dia.
O hall de distribuição, iluminado por uma magnífica claraboia de iluminação zenital, transforma a circulação num momento de luz — uma claridade suave que desce do céu e acompanha cada passo, criando uma atmosfera de tranquilidade rara.
A nascente e a poente, varandas corridas percorrem a fachada, prolongando os quartos para o exterior e oferecendo vistas abertas, ar fresco e uma relação contínua com a luz natural. São espaços perfeitos para respirar a manhã, contemplar o entardecer ou simplesmente deixar que o horizonte faça parte da rotina. As varandas espaçosas são convites permanentes ao ar livre, ao café demorado, ao livro que se abre sem pressas.

Ao nível inferior, a amplitude revela‑se com naturalidade: uma sala extra de 30 m², com acesso de nível ao terreno do logradouro e ampla iluminação natural a sul e poente, convida a encontros, silêncios, celebrações ou simples momentos de pausa; a lavandaria de 20 m², iluminada pela luz natural, transforma uma divisão funcional num espaço surpreendentemente agradável, onde o quotidiano se torna leve. A garagem para três carros, ampla e funcional, integra um recanto dedicado a arrumação, bricolage e organização, não descorando um sempre útil sanitário, oferecendo o espaço perfeito para quem valoriza conforto, utilidade e versatilidade no dia a dia.

A construção, realizada com técnicas de excelência e materiais de qualidade superior, assegura um isolamento térmico e acústico que envolve a casa num silêncio bom — aquele silêncio que só existe nas zonas residenciais de moradias, tranquilas, seguras, onde a rua é de nível e o estacionamento nunca é problema.

Aqui, cada metro quadrado foi pensado para ser vivido.
Cada detalhe foi desenhado para ser sentido.
Cada espaço foi criado para ser seu.

Uma moradia que não é apenas uma casa:
é um lugar onde a vida encontra luz, conforto e serenidade.