Imagem Vistas de escritório em Rua Dom Afonso Castelo Branco

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Arrendamento de escritório na Rua Dom Afonso Castelo Branco

Alta - Praça da República, Cidade de Coimbra

3.750 €/mês

400 m² área bruta 9,38€/m²

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Um imóvel singular no coração de Coimbra
No centro histórico de Coimbra, onde o património e a autenticidade se encontram, apresenta-se uma propriedade verdadeiramente excecional, composta por duas frações que, em conjunto, totalizam 400 m² de área, complementada por um agradável jardim privado nas traseiras.
Uma oportunidade rara para arrendar um imóvel com dimensão, caráter e um enorme potencial de valorização, num dos locais mais emblemáticos da cidade a Praça da República.
A fração principal, com 260 m², atualmente afeta a serviços, preserva um notável conjunto de elementosarquitetónicos de época: tectos trabalhados, soalho em madeira maciça, portas e portadas originais, detalhes que conferem identidade, elegância e um charme difícil de encontrar.
Complementando esta propriedade, umas amplas águas-furtadas, com 140m², acrescentam versatilidade e potencial ao conjunto.
A sua configuração permite criar espaços únicos, seja como extensão da habitação principal, um apartamento independente, atelier ou escritório.
Nas traseiras, o jardim privado oferece um ambiente de tranquilidade e privacidade, um privilégio raro em pleno centro de Coimbra.
Pela sua dimensão, localização e características arquitetónicas, esta propriedade adapta-se a múltiplos projetos de elevado valor como um espaço corporativo ou institucional de prestígio.
Localizado a poucos minutos da Universidade de Coimbra, da Alta, da Baixa e de toda a oferta cultural, turística e comercial da cidade, este é um imóvel que alia património, exclusividade e um potencial verdadeiramente diferenciador.
Contacte-me para conhecer as condições de arrendamento.
Licença de Utilização - Isento.

Características específicas

400 m² de superfície
Segunda mão/bom estado
Construído em 1920

Prédio

2º andar
2 elevadores
Uso misto escritórios

Certificado energético

Classe energética:

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Preço

Preço do imóvel: 3.750 €/mês

Preço por m²: 9,38 €/m²

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Localização

Rua Dom Afonso Castelo Branco
Alta - Praça da República
Cidade de Coimbra
Coimbra

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