Apartamento T2 à venda na Rua Maria Feliciana

Apartamento T2, como novo, para Venda em São Mamede de infesta/ Excelente Localização junto ao Hospital de São João
Descubra este elegante apartamento T2, com 103 m² de área bruta, onde o conforto, a funcionalidade e a localização privilegiada se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida ou uma oportunidade segura de investimento.
Ao entrar, é recebido por uma ampla zona social em open space, onde a cozinha moderna, equipada com uma ilha central e exaustão integrada, se liga harmoniosamente à sala, criando um ambiente luminoso e perfeito para o dia a dia ou para receber familiares e amigos.
A zona privada é composta por dois quartos de áreas generosas, ambos com roupeiros embutidos, garantindo excelente capacidade de arrumação. A habitação dispõe ainda de uma casa de banho completa, lavandaria independente, varanda, focos embutidos em toda a casa, orientação Nascente, proporcionando uma agradável luz natural durante toda a manhã.
Inserido num edifício com elevador, o imóvel beneficia ainda de lugar de garagem, um fator cada vez mais valorizado nesta zona.
O IMOVEL SÓ ESTARÁ DISPONÍVEL PARA HABITAÇÃO APARTIR DO DO 2º SEMESTRE DE 2027. Localização privilegiada
Situado na Rua Maria Feliciana, em São Mamede de Infesta, o apartamento encontra-se numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, graças à proximidade de universidades, hospital, comércio, serviços e excelentes acessos rodoviários.  
Pontos de interesse:

� Centro Hospitalar Universitário de São João – cerca de 700 m (2 minutos de carro | 8 minutos a pé)
� Estação de Metro Hospital São João – aproximadamente 900 m
� Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP) – 800 m
� Instituto Superior de Contabilidade e Administração do Porto (ISCAP) – 1 km
� Polo Universitário da Asprela – cerca de 1,5 km
� Continente Bom Dia – aproximadamente 700 m
�️ Acesso à Circunvalação, A3 e Via Norte – cerca de 2 minutos
✈️ Aeroporto Francisco Sá Carneiro – aproximadamente 10 km (10 a 15 minutos) 

Um apartamento que reúne todas as características para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica, seja para habitação própria ou investimento, numa zona de elevada procura e forte valorização.