Duplex à venda na Rua Alcino de Araújo s/n

Estamos perante um Apartamento T3 Duplex, localizado no último andar de um condomínio fechado, em prédio com elevador, remodelado com design de assinatura, a luminosidade constante e o conforto absoluto se fundem de forma harmoniosa. Com uma orientação solar soberba a Poente / Sul, este imóvel beneficia de luz natural ao longo de todo o dia e de ambientes pensados para oferecer uma experiência de vivência única.

Distribuição Racional e Funcional dos Espaços:
Piso Inferior (Piso 0):

Zona Privada: Composta por 3 quartos, dos quais 1 é uma elegante suite.

Casas de Banho: 1 casa de banho completa na suite + 1 casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

Cozinha Principal: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastráveis de qualidade acima da média.

Piso Superior (Piso 1-Duplex):

Espaço amplo e multifuncional, ideal para zona de lazer, escritório ou sala de convívio.

Equipado com uma banca de apoio que funciona como kitchenette e servido por 1 casa de banho completa, permitindo total autonomia a este nível e permitindo diversos usos desde um grande salão a uma suite premium.

Acabamentos & Conforto Premium:
Decoração de Assinatura: Ambientes cuidados com uma escolha minuciosa de cores, mobiliário e peças decorativas, criando uma atmosfera requintada e muito acolhedora.

Pavimento em Madeira: Presente em todo o apartamento, conferindo calor e nobreza aos espaços.

Isolamento Térmico e Acústico: Caixilharia com janelas duplas e vidro duplo, complementada por sistema de aquecimento central.

Escadaria: Elegante, com corrimões em aço inox.

Segurança & Condomínio:
Condomínio Fechado: Oferece tranquilidade e privacidade.
garagem box com cerca de 70m2 com capacidade para 3 viaturas e espaço para arrumação.

Segurança de Alto Nível: Controlo de acessos premium, quer no condomínio, quer na porta principal de entrada com código de segurança.

Localização Privilegiada & Acessibilidade:
A localização combina a conveniência urbana com a proximidade ao mar e ao lazer:

Comércio à Porta: Padaria no próprio edifício e Intermarché a apenas 100 metros.

Educação: A 200 metros da Escola Sophia de Mello Breyner.

Praia & Lazer: A 1,6 km da Praia, muito próximo do prestigiado Clube de Golfe de Miramar e da Estação da Granja.

Acessos: Entrada da A29 a 100mt, permitindo deslocações rápidas e fáceis para o Porto e outras grandes cidades.
Proximidade: A breves minutos do centro de Espinho e da Granja e Aguda e rodeado por variadas opções de restauração e serviços.

Um imóvel singular, pronto a habitar, ideal para quem valoriza a distinção, o conforto e uma localização estratégica.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!