Quinta à venda em Gondar e Orbacém

Há propriedades que impressionam pela dimensão. Outras pela localização. Esta distingue-se pelo privilégio de reunir património, privacidade e autenticidade num só lugar.

Situada na tranquila freguesia de Orbacém, no concelho de Caminha, e beneficiando de uma excelente exposição solar a Sul, esta magnífica quinta senhorial representa uma oportunidade verdadeiramente rara para quem procura qualidade de vida, património histórico e um investimento de elevado potencial.

Implantada num terreno com 7.847 m², totalmente delimitado por imponentes muros em granito e xisto, esta propriedade oferece um ambiente de absoluta privacidade, onde a arquitetura tradicional minhota se preserva com uma autenticidade cada vez mais difícil de encontrar.

Uma casa com história

A residência principal desenvolve-se em dois pisos, complementados por um amplo sótão habitável, dispondo atualmente de quatro quartos.

A imponência da arquitetura revela-se nas suas extraordinárias oito arcadas em granito, com cerca de 3 metros de altura — cinco voltadas a Sul e três a Poente — que sustentam uma elegante varanda corrida em madeira, conferindo à fachada uma imagem absolutamente marcante.

No piso inferior encontra-se uma adega tradicional onde permanecem preservados elementos raríssimos da construção original: paredes em pedra com cerca de um metro de espessura, antigo lagar em granito, pia em pedra e banco corrido, testemunhos da história e identidade desta propriedade.

Um anexo independente e enorme versatilidade

Complementando a habitação principal existe um anexo T1 totalmente independente, com aproximadamente 10 × 8 metros, composto por cave subterrânea em xisto com vigas de madeira, quarto, sala, casa de banho, cozinha tradicional com lareira e pia em granito maciço, além de um agradável alpendre aberto.

A configuração existente permite ainda a criação de mais três unidades independentes (T0), aumentando significativamente a capacidade de alojamento da propriedade.

Esta quinta já foi explorada como Alojamento Local de segmento premium, tendo demonstrado uma excelente capacidade para gerar rendimento. Pela sua configuração, privacidade e dimensão, reúne condições excecionais para projetos de turismo de charme, boutique guest house, retiros, eventos exclusivos ou residência familiar de prestígio. O estudo da propriedade identifica igualmente um elevado potencial de exploração turística e residencial.

Um exterior pensado para desfrutar

Cada espaço exterior foi cuidadosamente integrado na envolvente natural.

Destacam-se:

Piscina em azulejo azul com 12 × 6 metros;
Anexos laterais envidraçados de apoio à piscina, com casas de banho e balneário é um autentico t1
Churrasqueira tradicional;
Pátio privativo em paralelo com cerca de 150 m², inserido numa área pavimentada em paralelo superior a 330 m²;
Alpendre em xisto;
Lago ornamental;
Fonte permanente;
Poço em xisto;
Entrada para mina de água (privada) através de uma porta no muro de granito;
Caniço em granito;
Cortelho tradicional;
Painel artesanal de azulejos com dois anjos, uma peça singular que reforça o valor patrimonial da propriedade.
Privacidade absoluta

Poucas propriedades conseguem oferecer o nível de exclusividade presente nesta quinta.

Os cerca de 75 metros lineares de muros principais em granito e xisto, com aproximadamente 4 metros de altura, complementados por 130 metros de muros secundários em xisto tradicional, criam um ambiente de segurança, tranquilidade e privacidade praticamente impossível de replicar nos dias de hoje.

Mais do que uma casa, esta é uma propriedade para quem valoriza património, autenticidade e qualidade de vida, sem abdicar de um investimento sólido e diferenciador.

Para informações adicionais, estudo completo de investimento ou agendamento de visita privada, entre em contacto por mensagem privada.