Apartamento T2 à venda na Rua da Calçada, 1

Apartamento à beira mar no Caniço - Oportunidade Imperdível

Descobre este magnífico apartamento de tipologia T2, localizado a 5 minutos da praia dos reis magos, um refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida e conforto.
Com uma área bruta de 121 m² e 90 m² úteis, este imóvel oferece espaços generosos e bem distribuídos, ideais para famílias ou casais que desejam viver num ambiente acolhedor e de excelente luminosidade.

A exposição solar é absolutamente excepcional ao longo de todo o dia, garantindo uma iluminação natural permanente em todas as divisões. A sala de estar e jantar apresenta áreas amplas e uma luminosidade impressionante que torna os espaços ainda mais atraentes. A varanda espaçosa proporciona vistas deslumbrantes e é o local perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade harmonizando os espaços envolventes e o azul do mar.

O apartamento dispõe de 2 casas de banho, sendo uma privativa da suite, oferecendo privacidade e comodidade. A suite principal é um verdadeiro destaque, com armários embutidos que otimizam o espaço. Todos os quartos beneficiam de uma excelente luminosidade natural que caracteriza todo o imóvel.

As comodidades incluem garagem, lugar de estacionamento e arrecadação, proporcionando segurança e espaço de arrumação adicional. A zona exterior da varanda oferece uma extensão perfeita para desfrutar do exterior. Situado no 2º andar com elevador, o acesso é fácil e conveniente. O imóvel beneficia também de um parque infantil comum a todo o condomínio.

Construído em 2006 e em bom estado de conservação, este imóvel apresenta uma classe energética B com consumo de energia otimizado. A orientação Sul garante máximo aproveitamento solar. Destaca-se ainda por ser uma habitação apta para pessoas com mobilidade reduzida, demonstrando acessibilidade e inclusão.

Uma oportunidade única para adquirir um apartamento de qualidade, bem localizado e com todas as amenidades que procura!