Apartamento T2 à venda na Rua o Conimbricense, 44

Este apartamento foi a nossa casa durante quase 9 anos. Se não fosse a concretização de um novo projeto familiar, dificilmente estaria à venda.

Coloco à venda este apartamento T2 localizado no prestigiado condomínio privado Goya Residence, na Quinta da Portela, uma das zonas residenciais mais procuradas e valorizadas de Coimbra.

Aqui encontra a tranquilidade de um condomínio privado, sem abdicar da proximidade de comércio, supermercados, restaurantes, cafés, padarias, clínicas, escolas e dos principais acessos à cidade.

O apartamento dispõe de 112 m² de área bruta total (87,7 m² de área bruta privativa) e destaca-se pela excelente exposição solar a Poente, proporcionando uma luminosidade natural muito agradável ao longo da tarde e permitindo desfrutar de magníficos pôr do sol a partir da varanda.

É composto por:
• Hall de entrada com roupeiro embutido.
• Sala ampla, com zona de estar e de jantar e acesso direto à varanda.
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.
• Dois quartos com roupeiros embutidos.
• Duas casas de banho.
• Lugar de aparcamento no piso -2, com espaço para instalação de armário de arrumação.

O apartamento encontra-se equipado com:
• Ar condicionado LG na sala e nos quartos.
• Aspiração central.
• Estores elétricos.

Encontra-se em excelente estado de conservação, estando pronto a habitar.

O condomínio Goya Residence oferece ainda:
• Piscina exterior com relva natural.
• Salão de festas e eventos.
• Zonas verdes cuidadosamente mantidas.
• Ambiente tranquilo, seguro e muito familiar.

A localização é um dos seus maiores pontos fortes. Além da proximidade a todos os serviços essenciais, poderá sair de casa para caminhar ou correr junto aos percursos pedonais e ciclovia existentes na zona, usufruindo também da proximidade ao rio e à praia fluvial.

Ao longo destes quase 9 anos tivemos a felicidade de viver num condomínio muito bem gerido, com um excelente ambiente entre vizinhos, onde sempre existiu respeito, tranquilidade e espírito de entreajuda.

São estes pequenos detalhes que fazem deste apartamento muito mais do que uma casa: fazem dele um lugar onde é realmente bom viver.

Classe Energética: B-

Preço: 380.000 €

Venda realizada diretamente pelo proprietário.

Agradeço que as agências imobiliárias respeitem esta opção e não contactem para angariação.