Quinta à venda no Caminho do Telhado, 757

QUINTA DO RELOJOEIRO — MIOMÃES, RESENDE
Uma quinta autêntica no Douro, com moradia, água própria e potencial de valorização

No coração da paisagem do Rio Douro, em Miomães, Resende, a Quinta do Relojoeiro combina o carácter e a autenticidade de uma propriedade rural tradicional com uma localização privilegiada e um enquadramento urbanístico particularmente interessante.

Com aproximadamente 9.615 m² de terreno rústico e um artigo urbano (U-385), a propriedade inclui uma encantadora moradia em granito, jardins, pomares, vinha, oliveiras, cerejeiras e outras árvores de fruto, distribuídos por socalcos e leiras delimitados por tradicionais muros de pedra.

A propriedade beneficia ainda de nascentes de água própria, tanques em granito e sistema de irrigação, características cada vez mais valorizadas numa propriedade rural desta dimensão.

Um enquadramento urbanístico diferenciador

A Quinta encontra-se inserida em Zona de Expansão Urbana — Nível II, de acordo com o PDM de Resende, constituindo uma característica relevante para quem procura não apenas uma propriedade rural, mas também potencial de valorização e desenvolvimento futuro.

O artigo urbano possui aproximadamente 88 m² de área de implantação e 176 m² de área bruta de construção, distribuída por dois pisos, sendo a moradia uma excelente base para habitação permanente, casa de férias ou eventual projeto de valorização, sempre de acordo com os parâmetros urbanísticos e aprovações legalmente aplicáveis.

Uma oportunidade rara de aquisição

A Quinta do Relojoeiro integra um conjunto de propriedades contíguas e independentes, do qual fazem também parte a Casa do Padre e a Casa da Jardosa.

Todas possuem artigos rústicos e urbanos e encontram-se igualmente inseridas em Zona de Expansão Urbana — Nível II.

A Quinta do Relojoeiro pode, por isso, ser adquirida individualmente ou em conjunto com uma ou mais das propriedades contíguas, permitindo ao comprador definir a dimensão do investimento e o projeto que pretende desenvolver.

Localização

A propriedade encontra-se a apenas:

5 minutos das Termas e Marina de Caldas de Aregos;
15 minutos do Cais e Marina de Porto Antigo;
14 minutos de Resende;
17 minutos da Estação de Mosteirô;
48 minutos de Lamego;
52 minutos da Régua;
80 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto.

Aqui, o Douro é vivido de uma forma particularmente especial: paisagem, água, montanha, vinha, gastronomia, tranquilidade e proximidade de importantes destinos turísticos.

Para viver, desfrutar ou investir

A Quinta do Relojoeiro é especialmente interessante para quem procura uma quinta privada no Douro, seja para residência, segunda casa, refúgio de férias, atividade agrícola ou eventual projeto turístico.

A possibilidade de adquirir propriedades contíguas permite ainda pensar em projetos de maior dimensão, algo particularmente interessante para investidores, famílias ou compradores que procuram uma propriedade com identidade e potencial de longo prazo.

Uma propriedade autêntica, numa das regiões mais emblemáticas de Portugal, com características que dificilmente se encontram reunidas num único lugar.

VISITA VIRTUAL DISPONÍVEL.
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