Apartamento T3 à venda na Rua do Maçarico, 165

Apartamento Duplex T3 com Sala Adicional no Piso Superior, Remodelado, com Garagem Box, Duas Varandas e Vista Serra de Sintra - Venda Direta pelo Proprietário

Rua do Maçarico – Cascais | Próximo da Quinta da Bicuda e Quinta da Marinha

Apresentamos este elegante apartamento duplex T3 totalmente remodelado, situado na Rua do Maçarico, em Cascais, Próximo da Quinta da Bicuda e Quinta da Marinha numa zona residencial tranquila.

Com uma área bruta privativa de 132,92 m² e uma área bruta dependente de 38,15 m², este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, pela luminosidade natural, pela qualidade da remodelação e pelo conforto proporcionado pelas suas áreas generosas.

Inserido num edifício de RC + 2 pisos, o apartamento encontra-se no 2.º andar, oferecendo privacidade, excelente exposição solar e uma vista desafogada para a Serra de Sintra.

Piso inferior com:
Sala de estar e jantar ampla, muito luminosa, com acesso a varanda orientada a sul, ideal para usufruir da exposição solar.
Cozinha totalmente equipada, com ligação direta à sala, criando uma zona social funcional e acolhedora.
A cozinha dispõe ainda de acesso a varanda orientada a norte, com uma agradável vista aberta para a Serra de Sintra.
Dois quartos com armários embutidos.
Casa de banho completa.

Piso superior:
Um quarto.
Casa de banho completa.
Sala adicional bastante versátil, ideal para escritório, sala de televisão, biblioteca ou zona de lazer.

Áreas
Piso inferior:
Entrada - 1,25 M2
Sala -31 M2
Cozinha - 13 M2
Quarto1 - 14 M2
Quarto2 - 12,5 M2
Hall Quartos - 1,75 M2
WC - 4 M2

Piso Superior
Sala - 28 M2
Quarto - 12 M2
WC - 5 M2

Varanda sul - 6,2 M2
Varanda Norte - 5 M2
Box com Espaço de Arrecadação - 26,45 M2

Características e equipamentos:
Apartamento totalmente remodelado.
Cozinha equipada.
Caixilharia nova, garantindo maior conforto térmico e acústico.
Ar condicionado instalado no piso superior.
Pré-instalação de ar condicionado no piso inferior.
Aquecimento de águas através de termo acumulador.
Habitação sem gás.
Orientação sul/norte, proporcionando excelente luminosidade natural e ventilação cruzada.
Duas varandas no piso inferior: varanda da sala virada a sul e varanda da cozinha virada a norte com vista para a Serra de Sintra.
Garagem box privativa com espaço de arrecadação.
Dois quartos do piso inferior com armários embutidos.

A localização combina tranquilidade, natureza e proximidade dos principais pontos de interesse de Cascais:
Próximo da Quinta da Bicuda e da Quinta da Marinha.
A poucos minutos das praias e do centro de Cascais.
Perto de campos de golfe, padel, escolas internacionais, comércio e serviços.
Excelentes acessos à Avenida Marginal e A5.

Informação adicional
Tipologia: T3 Duplex
Área bruta privativa: 132,92 m²
Área bruta dependente: 38,15 m²
Piso: 2.º andar
Edifício: RC + 2 pisos
Elevador: Não
Certificação Energética D
Um duplex único em Cascais, totalmente remodelado, com garagem box, duas varandas, cozinha equipada e vistas desafogadas.
Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa localização de referência.

IMPORTANTE: Não temos interesse em contratos de mediação imobiliária, angariação, partilha de carteira ou propostas de colaboração por parte de imobiliárias/agentes. Por favor, não contactar para esse efeito.