Apartamento T3 à venda na Santa Engrácia

T3 com vistas rio, varanda e elevadores– Excelente potencial de valorização

Situado na Calçada dos Barbadinhos, junto aos Sapadores e a apenas 14 minutos a pé do Largo da Graça, este apartamento T3 encontra-se no 3. º andar de um prédio bem conservado, servido por dois elevadores.

Por ser um apartamento de duas frentes, beneficia de uma excelente luminosidade natural e de uma característica rara: vista para o rio Tejo em ambos os lados do imóvel. A sala, a cozinha e os três quartos desfrutam de agradáveis vistas desafogadas sobre o rio.

A distribuição das divisões é muito funcional, sem desperdício de área, proporcionando um excelente aproveitamento de todo o espaço. O apartamento é composto por:

* Hall de entrada;
* Sala de estar ampla;
* Cozinha independente;
* Três quartos de boas dimensões;
* Duas casas de banho.

As divisões são espaçosas e oferecem uma excelente base para um projeto de renovação. Embora necessite de uma atualização, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação, permitindo uma remodelação faseada, se assim o desejar.

Um dos seus grandes destaques é o bonito soalho original em madeira, que poderá ser recuperado e valorizado, preservando o charme e a autenticidade do imóvel.

A localização é outro dos grandes trunfos deste imóvel. Inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada, encontra-se a poucos minutos da Graça, de Santa Apolónia e da frente ribeirinha. Dispõe de excelentes acessos a transportes públicos, com várias carreiras de autocarro nas proximidades e a estação de metro e comboios de Santa Apolónia a cerca de 15 minutos a pé, permitindo uma ligação rápida ao centro de Lisboa e às restantes zonas da cidade. Nas imediações encontrará ainda supermercados, comércio local, escolas, farmácias, cafés e restaurantes, reunindo todas as comodidades para uma excelente qualidade de vida.

Uma excelente oportunidade para quem procura criar a casa dos seus sonhos ou investir numa das zonas com maior potencial de valorização da cidade de Lisboa.

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Falo francês, português, inglês e espanhol.
Partilho comissão 50-50 com todas as agências.

ref: 980294.