Moradia independente à venda na Rua 26 de Setembro, 13

Apresentamos este prédio de três pisos, localizado em pleno coração da Baixa de Setúbal, uma das zonas mais emblemáticas, procuradas e valorizadas da cidade. Atualmente em funcionamento como Alojamento Local (AL), esta é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo pronto a rentabilizar, numa localização premium com elevada procura turística durante todo o ano.

O edifício foi integralmente renovado no seu interior, preservando o seu charme original e conjugando-o com acabamentos modernos e funcionais.
Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, praticidade e uma experiência acolhedora aos hóspedes.

Distribuição do imóvel:

Rés-do-chão

* Sala de estar em open space;
* Cozinha totalmente integrada;
* Casa de banho.

1. º Piso

* Dois quartos;
* Casa de banho completa.

2. º Piso

* Um amplo quarto, ideal como quarto principal ou espaço multifuncional.

O acesso entre os pisos é feito através de uma elegante escadaria em madeira, um elemento que acrescenta personalidade e autenticidade ao imóvel, harmonizando na perfeição com a renovação contemporânea.

A remodelação foi realizada com especial atenção ao detalhe, criando ambientes modernos, acolhedores e funcionais, prontos a receber hóspedes ou novos proprietários sem necessidade de qualquer intervenção.

Localização de excelência

Situado na Baixa de Setúbal, o prédio beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos da Avenida Luísa Todi, da zona ribeirinha, do Mercado do Livramento, restaurantes, comércio tradicional, serviços, transportes públicos e dos principais pontos turísticos da cidade.

A crescente procura por alojamento nesta zona torna este imóvel uma excelente opção para quem pretende investir num negócio turístico consolidado ou adquirir um edifício com elevado potencial de valorização.

Destaques:

* Prédio de 3 pisos;
* Totalmente renovado no interior;
* Atualmente em exploração como Alojamento Local (AL);
* 3 quartos;
* Sala e cozinha em open space;
* 2 casas de banho;
* Escadas interiores em madeira;
* Acabamentos modernos e harmoniosos;
* Localização privilegiada no centro histórico de Setúbal;
* Excelente potencial de rentabilidade.

Se procura um investimento seguro, numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade, este prédio reúne todas as características para garantir uma excelente oportunidade de negócio.

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste magnífico edifício no coração da Baixa de Setúbal.

Ref. ª 1310.