Prédio à venda na Baixa da Banheira

Prédio em Propriedade Total
Investimento de Rendimento na Baixa da Banheira (Moita)
Excelente oportunidade de investimento na Baixa da Banheira numa zona residencial consolidada e tranquila, o prédio beneficia de uma proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rodoviários, proporcionando conforto e conveniência no dia a dia.
Prédio em propriedade total com potencial para constituição de propriedade horizontal, sujeito a verificação e aprovação nos termos legais.
O edifício apresenta um bom estado geral de conservação, fruto de obras de renovação realizadas ao longo dos anos. A sua localização estratégica, inserida numa zona de forte procura e com excelente enquadramento urbano, confere-lhe um elevado potencial de valorização, tornando-o uma solução atrativa para investimento.
Todos os apartamentos foram alvo de renovações profundas, abrangendo não apenas os acabamentos, mas também as principais infraestruturas, proporcionando maior conforto, funcionalidade e segurança.
As intervenções incluíram a renovação da canalização e da instalação elétrica, bem como a remodelação das cozinhas e casas de banho, paredes e pavimentos.
As obras foram realizadas em diferentes períodos, sendo que a renovação mais antiga data de há cerca de 10 anos e a mais recente de há apenas 3 anos.
Desta forma, trata-se de um conjunto de apartamentos com as principais infraestruturas já intervencionadas e com os interiores renovados, representando uma excelente oportunidade de investimento, com menor necessidade de obras de fundo.
Composto por 6 apartamentos, totalmente arrendados com rendas renováveis, proporcionando rendimento imediato e um fluxo de caixa estável, o imóvel é constituído por:
•2 apartamentos T1 com 65 m2 e logradouro no rés do chão, ambos com quintal;
•2 apartamentos T2 com 70 m2 no 1. º andar
•2 apartamentos T2 com 70 m2 no 2. º andar

Destaques do imóvel
•Prédio em propriedad total;
•4 apartamentos T2 com 70m2
•2 apartamentos T1 no rés do chão com quintal privativo
•Totalmente arrendado

•Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e valorização patrimonial.

Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, entre em contacto.