Apartamento T0 à venda na Rua das Barracas

T0 Moderno – Arroios / Anjos
Descrição:
Procura a combinação perfeita entre a centralidade de Lisboa e a tranquilidade de viver numa rua exclusiva para moradores? 
Este excelente apartamento T0 com 29,4 m², localizado no 2.º andar de um edifício com placa recentemente pintado, é a oportunidade ideal para habitação própria (perfeito para um casal jovem, jovem trabalhador) ou para investimento.
O imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível (tanto o apartamento como o edifício foram pintados recentemente) e por contar com excelentes acabamentos de conforto: janelas de vidro duplo com portadas e pré-instalação de ar condicionado.
Situado numa rua sem trânsito e exclusiva para moradores, oferece uma paz rara no centro da cidade, mantendo-se, ao mesmo tempo, a apenas 200 metros da estação de metro de Anjos (cerca de 2 a 3 minutos a pé), com todo o comércio, serviços e transportes à porta. Adicionalmente, beneficia do direito a dístico de residente EMEL para estacionamento gratuito.
Principais Caraterísticas:

Tipologia: T0
Área Bruta Privativa: 29,4 m²
Andar: 2.º andar em edifício com placa.
Localização Privilegiada: Arroios – Rua sem trânsito e apenas para moradores.
Proximidade: Apenas a 200 metros (2 a 3 min a pé) da estação de metro de Anjos.
Estacionamento: Direito a estacionamento gratuito para moradores facultado pela EMEL.
Conforto: Janelas de vidro duplo com portadas e pré-instalação de AC.
Estado: Prédio e apartamento pintados recentemente, em excelente estado de conservação.

Modern and Immaculate Studio Apartment – Arroios / Anjos
Description:
Looking for the perfect combination of Lisbon's central lifestyle and the tranquility of living on a street reserved exclusively for residents?
This excellent T0 apartment with 29.4 m² of private gross area, located on the 2nd floor of a recently painted building with a concrete slab structure ("prédio com placa"), is the ideal opportunity for owner-occupation (perfect for a young couple or young professional) or for investment.
The property stands out for its impeccable condition (both the apartment and the building were recently painted) and features excellent comfort finishes: double-glazed windows with shutters and pre-installation for air conditioning.
Situated on a traffic-free street reserved exclusively for residents, it offers a rare peace and quiet in the city center, while remaining just 200 meters from the Anjos metro station (about a 2 to 3-minute walk), with all kinds of commerce, services, and transport right at your doorstep. Additionally, it benefits from resident parking rights via EMEL for free parking.
Main Features:

Typology: T0 (Studio apartment)
Private Gross Area: 29.4 m²
Floor: 2nd floor in a building with a concrete slab structure.
Privileged Location: Arroios – Traffic-free street exclusively for residents.
Proximity: Just 200 meters (2 to 3 mins walking) from the Anjos metro station.
Parking: Right to an EMEL resident parking permit for free parking.
Comfort: Double-glazed windows with shutters and pre-installation for AC.
Condition: Building and apartment recently painted, in excellent condition.