Prédio à venda na Rua da Fábrica

 Localização Premium no Centro do Porto 
O Fábrica 40 é um edifício que resulta de uma reabilitação dos anos50 e beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, naemblemática Rua da Fábrica, uma das artérias mais centrais e valorizadas dacidade do Porto.  
Com uma área total de 467 m², distribuída por 6 pisos, oedifício foi alvo de reabilitação, preservando a sua identidade arquitetónica eo encanto característico da época, ao mesmo tempo que oferece as condições deconforto e funcionalidade exigidas atualmente.  
O imóvel é constituído por 11 frações, distribuídas por10 apartamentos, de tipologias T1 e T2, e uma loja comercial com frente para arua, proporcionando uma interessante diversidade de utilização e um fortepotencial de investimento.  
A poucos minutos a pé encontram-se as estações de metro dos Aliados, Trindade, Bolhão e São Bento, bem como uma vasta rede de transportese às principais vias rodoviárias.  
A envolvente distingue-se pela sua riqueza cultural e patrimonial, proporcionando um estilo de vida urbano único. Nas proximidades encontram-sealguns dos mais emblemáticos espaços da cidade, como a Avenida dos Aliados, aLivraria Lello, o Teatro Rivoli, o Coliseu Porto, a Estação de São Bento, aTorre dos Clérigos, a Rua de Santa Catarina, a Rua das Flores e a zonaribeirinha classificada como Património Mundial pela UNESCO.  
A localização oferece igualmente uma vasta oferta de restaurantes dereferência, cafés históricos, galerias de arte, comércio tradicional e marcasinternacionais, bem como serviços, escolas, universidades e equipamentos desaúde, permitindo desfrutar de todas as comodidades do quotidiano semnecessidade de recorrer ao automóvel.  
Mais do que um edifício, o Fábrica 40 representa a oportunidade deinvestir numa das zonas mais prestigiadas e procuradas do Porto, onde aautenticidade da arquitetura portuense se alia à dinâmica de uma cidade emconstante valorização.   .