Terreno à venda na Rua do Caminho do Concelho, 1

Imagine construir a sua casa num terreno amplo, rodeado pela natureza açoriana, com excelente exposição solar e uma privilegiada vista sobre o mar. �☀️

Localizado na Lomba da Fazenda, no concelho do Nordeste, este terreno com **1.874 m²** dispõe de projeto de arquitetura aprovado para uma moradia T3, permitindo avançar com a concretização do projeto sem ter de iniciar todo o processo de licenciamento de raiz. �

Uma excelente oportunidade para construir uma residência permanente, uma casa de férias ou desenvolver um projeto de investimento turístico numa das zonas mais genuínas da ilha de São Miguel. �

� **O TERRENO**

• Área total de 1.874 m²
• Vista sobre o mar �
• Excelente exposição solar ☀️
• Zona tranquila e com privacidade
• Bons acessos �
• Projeto de arquitetura aprovado para moradia T3
• Espaço exterior com potencial para jardim, horta, piscina ou zonas de lazer ��♂️

� **O PROJETO**

A moradia foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma ligação harmoniosa com a paisagem envolvente.

O projeto contempla:

• Três quartos de cama
• Suíte principal com closet e casa de banho privativa
• Amplas áreas sociais
• Cozinha
• Garagem
• Lavandaria
• Zona técnica
• Espaços exteriores

Mais do que um simples terreno, esta é uma oportunidade onde uma parte importante do percurso até à construção já se encontra realizada. �

� **PARA VIVER OU INVESTIR**

A localização, a dimensão do terreno, a vista mar e o enquadramento natural tornam esta propriedade igualmente interessante para um projeto turístico, nomeadamente **Alojamento Local**, sujeito ao respetivo enquadramento e licenciamento. �️

Existem sistemas de incentivos comunitários na Região Autónoma dos Açores, incluindo o **Construir 2030**, que poderão apoiar determinados projetos empresariais e investimentos turísticos, mediante o cumprimento das condições de elegibilidade.

� **NORDESTE — SÃO MIGUEL, AÇORES**

Conhecido pelas suas paisagens, miradouros, trilhos e tranquilidade, o Nordeste proporciona uma experiência única em contacto com a natureza. ��

A propriedade encontra-se a poucos minutos do centro da Vila do Nordeste, de serviços, zonas verdes, miradouros e de vários pontos de interesse.

✨ Um terreno com dimensão, vista mar, projeto aprovado e potencial para criar algo verdadeiramente especial nos Açores.

� Contacte-nos para mais informações, consultar o projeto e as plantas ou agendar uma visita.