Moradia em banda à venda na Travessa Forno da Cal

Moradia T4 nova, de arquitetura moderna, em Fão, Esposende, com amplas áreas, garagem, sótão com terraço e excelentes soluções de conforto e eficiência energética.

Localizada na Vila de Fão, esta moradia unifamiliar foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação confortável, funcional e contemporânea, com uma organização cuidada dos espaços e abundante entrada de luz natural.

A moradia distribui-se por três pisos e aproveitamento de sótão, proporcionando uma organização funcional entre as diferentes áreas da habitação. Na cave, encontra-se a garagem, a casa das máquinas, a zona destinada ao tratamento de roupa e lavandaria, bem como espaços de arrumos. No rés-do-chão, a entrada é feita através de um hall que dá acesso à sala de estar e sala de jantar, à cozinha, a uma casa de banho e a um quarto. O 1.º piso é destinado à zona mais privada da habitação, onde se encontram os restantes quartos e instalações sanitárias. No aproveitamento de sótão, existe um espaço amplo e versátil, complementado por uma casa de banho e terraço.

A moradia foi projetada com especial atenção ao conforto térmico e acústico e à eficiência energética, contando com:
- Certificação energética A como objetivo de projeto
- Vãos envidraçados de grandes dimensões para maximizar a luz natural
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo
- Estores exteriores elétricos
- VMC de duplo fluxo com recuperação de calor
- Ar condicionado
- Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias
- Iluminação interior LED
- Isolamento térmico e acústico com lã de rocha
- Revestimento exterior em sistema ETICS

A cozinha será equipada com mobiliário em termolaminado, bancada em pedra de quartzo e lava-loiça em inox. As casas de banho terão equipamentos suspensos, móveis com lavatório e espelho, resguardos em vidro temperado e torneiras da marca Bruma.

No interior destaca-se ainda o pavimento vinílico com acabamento tipo carvalho, portas interiores lacadas a branco e roupeiros com acabamento cuidado e sistemas de amortecimento.

As escadas interiores combinam estrutura metálica, degraus em madeira de carvalho maciço e guardas em vidro de segurança e alumínio, reforçando a linguagem contemporânea da habitação.

No exterior, as varandas terão proteção em vidro de segurança e os acessos automóvel e pedonal serão executados em estrutura metálica, sendo o portão automóvel motorizado.

No exterior, destaca-se ainda um anexo preparado para receber uma cozinha regional, pensado para proporcionar um espaço próprio para convívios, refeições e momentos de lazer ao ar livre.

Contacte a Premium Imobiliária para obter mais informações, consultar o projeto, agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta moradia.

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