Terreno à venda em Monte Courela Dos Aleixos, 7885 -016

Imagine acordar todos os dias rodeado pelo silêncio da natureza, com vista para o campo alentejano e um céu onde as estrelas parecem não ter fim.

Está disponível para venda um Monte Rústico nas Courelas dos Aleixos, Amareleja (concelho de Moura), com enorme potencial para quem pretende desenvolver um projeto de turismo rural, uma casa de férias ou um refúgio privado.

� Características da propriedade:
✔ Área total: 1,6465 hectares (16.465 m²)
✔ Ruínas existentes com 142 m²
✔ A apenas cerca de 400 metros da rede elétrica
✔ Bons acessos
✔ Local extremamente tranquilo, rodeado pela natureza e pela paisagem típica do Alentejo.

A propriedade dispõe de documentação técnica já obtida junto das entidades competentes:
Ofício da Câmara Municipal de Moura que confirma a possibilidade de reconstrução da ruína existente.
Informação de que a construção é viável para um empreendimento turístico em espaço rural.
Plantas de condicionantes emitidas pela Câmara Municipal.
Parecer da CCDR indicando, em princípio, a possibilidade de ampliação da área de implantação em cerca de 500 m², para além da implantação existente, sujeita ao respetivo licenciamento.
Existe ainda um estudo prévio com planta de uma moradia de 3 quartos, demonstrando uma das possíveis soluções para o local.

Ideal para:
� Monte Alentejano
� Turismo Rural
� Alojamento Local
� Turismo de Natureza
☀️ Casa de férias
� Investimento imobiliário

Se procura paz, privacidade e autenticidade, esta poderá ser a oportunidade perfeita para criar um projeto único no coração do Alentejo.
Uma oportunidade rara para criar o seu Monte de Sonho no Alentejo.

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Alentejo Farmstead | 1.65 ha | Ruins with Reconstruction Approval | Rural Tourism Potential | Amareleja, Portugal

Imagine waking up every day surrounded by the peace and beauty of the Alentejo countryside, where nature, privacy, and breathtaking sunsets create the perfect setting for your dream project.

A unique opportunity to acquire a rustic property (Monte) located in Courelas dos Aleixos, Amareleja (Municipality of Moura, Portugal), offering outstanding potential for a rural tourism development, holiday home, or private country estate.

� Property Features
- Total area: 1.6465 hectares (16,465 m² / approximately 4.07 acres)
- Existing stone ruins with a footprint of 142 m²
- Electricity available less than 400 metres from the property
- Good access via rural roads
- Peaceful location surrounded by the authentic Alentejo landscape

The property already has important documentation from the relevant authorities:
Official statement from Moura Municipal Council confirming that the existing ruins may be reconstructed.
Confirmation that the property is suitable for the development of a Rural Tourism Project (Turismo em Espaço Rural).
Planning and zoning maps issued by the Municipality.
Opinion from the CCDR (Regional Coordination and Development Commission) indicating that, in principle, it may be possible to increase the building footprint by approximately 500 m², in addition to the existing footprint, subject to the appropriate planning approvals.
A preliminary architectural concept for a 3-bedroom country house is also available, illustrating one possible development option.

This property is ideal for:

� A traditional Alentejo country home
� Rural tourism business
� Boutique accommodation
� Eco-tourism or nature retreat
☀️ Holiday home
� Long-term investment

Whether you are looking to build your dream country retreat or develop a unique hospitality business in one of Portugal's most authentic regions, this property offers an exceptional opportunity.