Casa de aldeia à venda no Caminho da Nave da Mata, 5

Descrição:
Na Nave da Mata, uma pacata aldeia da freguesia de Penamacor, vende-se um conjunto de cinco artigos contíguos: uma casa de habitação em pedra, em recuperação avançada, e cerca de 0,7 hectares de olival.
Trata-se de uma única casa, recuperada por fases. Uma parte está acabada; a restante tem toda a obra estrutural e as infraestruturas feitas — cobertura nova, isolamento, caixilharia, eletricidade, esgotos e água — faltando apenas os acabamentos interiores. É um ponto de partida muito acima da oferta corrente da região, onde a maioria das casas em pedra se vende como ruína.

A casa:
Construção tradicional de um piso, com sótão aproveitado. Tetos em madeira e janelas de sótão tipo Velux, que garantem luz natural abundante. Caixilharia nova em alumínio em todas as portas e janelas da casa.

Parte concluída:
Acabada, com água, eletricidade e saneamento ligados e a funcionar.
•Sala e espaço de cozinha com lareira e porta independente para o exterior, com toda a preparação feita para instalação de cozinha (móveis e equipamentos a colocar pelo comprador)
•Casa de banho completa
•Quarto

Parte a concluir:
Toda a obra pesada está feita: paredes em pedra recuperadas, cobertura nova em madeira, isolamento em lã de rocha e janelas Velux já instaladas. Eletricidade e ligação aos esgotos executadas. Falta o acabamento interior.
•Salas amplas comunicantes, com pé-direito alto
•Teto em madeira, eletricidade e iluminação embutida

O exterior:
Quintal fronteiro à casa com várias árvores de fruto já estabelecidas, tais como oliveiras, laranjeira e tangerineira, entre outras.
A envolver a habitação, quatro parcelas rústicas contíguas de olival que têm no seu limite a ribeira de Taveiró, num total de 7.100 m². Terreno com aptidão agrícola, ideal para produção própria de azeite, horta ou pomar.
A casa dispõe de terreno próprio a toda a volta e situa-se dentro da aldeia, com a vizinhança de proximidade característica de um núcleo rural. Em redor, os terrenos são amplos e planos, com vistas desafogadas sobre a paisagem. Acesso direto por caminho público.

Situação legal:
Isento de licença de utilização. A Câmara Municipal de Penamacor emitiu declaração a atestar que a construção é anterior a 1951, o que dispensa a licença de utilização nos termos da lei. Esta declaração encontra-se referida na escritura.

Localização:
A Nave da Mata é uma aldeia da freguesia e concelho de Penamacor, no distrito de Castelo Branco. Um lugar sossegado, de poucos habitantes e ritmo lento — para quem quer distância do ruído urbano sem ficar isolado dos serviços.
A vila de Penamacor, a curta distância, dispõe de comércio, farmácia, centro de saúde, escolas, banca, finanças e transportes públicos. Situa-se na Beira Interior, a cerca de 50 km de Castelo Branco, 48 km da Covilhã e 35 km do Fundão, com Monsanto e a Serra da Malcata nas imediações.
Região de baixa densidade, com acesso a incentivos e programas de captação de residentes, e procura crescente por parte de compradores nacionais e estrangeiros à procura de qualidade de vida no interior.

Condições de venda:
Conjunto vendido como um todo — cinco artigos contíguos, todos em propriedade plena.