Prédio de uso misto à venda na Rua do Heroísmo, 40

Procura um prédio no Porto para desenvolver um projeto turístico, residencial ou de rendimento?

Este imóvel, onde funcionou uma antiga residencial, encontra-se atualmente sem atividade e apresenta uma configuração especialmente interessante para investidores, promotores imobiliários e operadores de alojamento.

� Localização no Bonfim, muito próxima de Campanhã, com acesso rápido ao centro do Porto, transportes, comércio e serviços.

O prédio dispõe de 7 suítes, divisões amplas, boa luminosidade, tetos altos, escadaria elegante e vários elementos arquitetónicos tradicionais que lhe conferem identidade e carácter.

Uma excelente base para criar um projeto diferenciado no mercado imobiliário do Porto.

Possíveis conceitos de reconversão:

• Guest house ou boutique guest house
• Apartamentos turísticos
• Alojamento local, sujeito a licenciamento
• Residência para estudantes
• Residência para profissionais deslocados
• Coliving
• Habitação multifamiliar
• Projeto de reabilitação para revenda ou rendimento

Existe ainda a possibilidade de estudar a ampliação do prédio através da construção de mais um piso, sempre dependente de análise técnica, projeto e aprovação pelas entidades competentes.

� Características principais:

• Prédio vendido na totalidade
• Antiga residencial
• 7 suítes
• Quartos e áreas interiores espaçosas
• Tetos altos e elementos clássicos
• Boa exposição solar
• Potencial turístico e habitacional
• Possibilidade de reconversão e valorização
• Ativo indicado para investidores e promotores

� Valor de venda: 550.000 €

Mais do que um prédio, esta é uma oportunidade para transformar um imóvel com história num ativo imobiliário de rendimento e valorização no Porto.

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