Quinta à venda na Estrada Sem Nome

No coração de um dos mais belos espaços naturais de Portugal, esta propriedade goza de uma localização excecional, a apenas 3 km de São Teotónio, a 8 km da Zambujeira do Mar e a cerca de 6 km do Oceano Atlântico.

Situada no topo de uma colina suave, oferece uma vista panorâmica sobre o campo e o oceano. Graças à sua posição dominante, beneficia de uma brisa agradável durante quase todo o ano. A sua orientação permite desfrutar do sol desde o nascer até ao pôr-do-sol, com um magnífico pôr-do-sol sobre o Atlântico todas as noites.

A propriedade situa-se no final de um caminho rural com cerca de 2 km, que serve apenas oito habitações, entre as quais várias residências de luxo. Sendo a última propriedade do caminho, oferece tranquilidade absoluta, grande privacidade e um ambiente preservado.

O terreno, com uma inclinação muito ligeira, é particularmente verdejante e apresenta uma notável diversidade natural. Inclui terrenos agrícolas, um lago natural sazonal, vegetação ribeirinha, magníficos pinheiros-de-sombra e sobreiros centenários, bem como centenas de árvores jovens que garantem a renovação natural deste património paisagístico.

A água constitui um dos grandes trunfos desta propriedade. Dois poços fornecem uma reserva abundante de água ao longo de todo o ano e vários cursos de água atravessam o terreno, criando um ambiente vivo e particularmente agradável.

A casa existente, com cerca de 80 m², necessita de renovação, apresentando, no entanto, um excelente potencial. O telhado foi recentemente renovado e o seu interior conta com uma nova estrutura em madeira de pinho, conferindo ao espaço um ambiente acolhedor e de carácter. A sua localização privilegiada e as suas vistas notáveis tornam-na num local ideal para criar uma residência de carácter que pode atingir os 200 m², sujeito às autorizações administrativas aplicáveis.

Construída de acordo com uma licença emitida em 1972, o processo de obtenção da Licença de Habitação está atualmente em curso. A propriedade dispõe de uma Caderneta Predial mista.

De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Odemira, a propriedade está situada numa zona agrícola e agro-silvo-pastoral, oferecendo inúmeras possibilidades de valorização no respeito pela regulamentação em vigor.

Equipamentos
Eletricidade ligada à rede pública.
A propriedade não está ligada à rede de água potável, mas dispõe de dois poços que garantem um abastecimento abundante de água ao longo de todo o ano.
Autorização administrativa obtida para a realização de uma perfuração (furo).
Fossa séptica biológica com três compartimentos.

Combinando uma vista panorâmica sobre o campo e o Atlântico, recursos hídricos excecionais, privacidade absoluta e uma localização privilegiada no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano, esta propriedade representa uma oportunidade única.

Aeroporto de Faro (FAO): 110 km, 1 h 30 min
Aeroporto de Lisboa (LIS): 208 km, 2 h 30 min

Um local excecional para criar uma residência de carácter numa das regiões mais preservadas e autênticas de Portugal.

Combinando uma vista panorâmica sobre o campo e o Atlântico, recursos hídricos excecionais, privacidade absoluta e uma localização privilegiada no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano, esta propriedade representa uma oportunidade excecional. Um local ideal para criar uma residência de carácter numa das regiões mais preservadas e autênticas de Portugal.
Categoria Energética: D

ref:GR018.