Espaço comercial à venda na Rua Soeiro Pereira Gomes

Espaço Comercial Premium em Avenidas Novas - Lisboa

Apresentamos uma oportunidade única de negócio num dos locais mais procurados de Lisboa! Este espaço comercial de 292 m² distribui-se por dois pisos e encontra-se estrategicamente localizado em Avenidas Novas, junto ao El Corte Inglés e Avenida 5 de Outubro, numa zona de grande fluxo e prestígio.

Características Principais

O rés-do-chão oferece uma ampla sala de refeições com montra dupla em vidro que proporciona excelente visibilidade e luz natural. Dispõe de cozinha completamente equipada, sala de sujos, balcão longo e três entradas estrategicamente distribuídas (duas para público e uma dedicada a staff e stock). Encontram-se ainda duas casas de banho adaptadas (senhoras e senhores) e duas salas de arrumos.

O segundo piso é igualmente funcional, com duas salas de arrumos e arcas, duas salas de staff com instalações sanitárias privadas, escritório e um amplo arrumo de mercearia. Destaca-se a grande sala de produção de pastelaria totalmente equipada, servida por elevador de comidas e louça.

Infraestruturas e Comodidades

Este espaço apresenta pé-direito alto, excelentes condutas de fumos e sistemas de exaustão de última geração. Inclui ar condicionado, sistemas de alarme e saída de fumos. Beneficia de 4 lugares de estacionamento privativo e 2 esplanadas para expansão do negócio.

Oportunidade de Investimento

Totalmente equipado e pronto a funcionar, este espaço elegante e versátil é ideal para restauração, comércio ou serviços de excelência. Localizado numa zona de esquina com grande visibilidade, representa uma oportunidade premium de negócio.

**Trespasse: 375.000€**.