Apartamento T3 à venda na Rua dos Forcados Amadores de Azambuja

T3 NO CENTRO DE AZAMBUJA | 135 M² PRIVATIVOS | 200 M² DE ÁREA BRUTA | GARAGEM BOX 39,60 M²

ESPAÇO, CONFORTO, PRIVACIDADE E TUDO À PORTA

No coração de Azambuja, encontra este distinto apartamento T3, inserido num edifício residencial de apenas três pisos, uma proposta especialmente interessante para quem procura uma casa espaçosa, luminosa, funcional e com a possibilidade de realizar praticamente toda a vida quotidiana a pé.

Com 135 m² de área privativa e cerca de 200 m² de área bruta total, este apartamento diferencia-se pelas suas áreas generosas, distribuição equilibrada, excelente luminosidade natural, amplas varandas e uma garagem box fechada de 39,60 m² uma característica pouco comum e de elevado valor acrescentado.

UMA ZONA SOCIAL AMPLA E PENSADA PARA RECEBER

A sala de estar e jantar, com impressionantes 37 m², permite criar diferentes ambientes de estar e refeição, mantendo uma sensação de amplitude e conforto.

A sala prolonga-se para uma ampla varanda com 28,10 m², um espaço exterior privilegiado que acompanha também a cozinha e dois dos quartos.

Uma área perfeita para criar uma zona de refeições exterior, espaço de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade e luz natural.

COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA

Com 14 m², a cozinha combina funcionalidade, espaço de trabalho e capacidade de arrumação.

Encontra-se totalmente equipada com:

Placa
Forno
Micro-ondas com grill
Frigorífico combinado
Máquina de lavar loiça
Máquina de lavar roupa

Uma cozinha preparada para utilização imediata e pensada para responder às necessidades do dia a dia familiar.

ÁREA PRIVADA | CONFORTO E PRIVACIDADE

A suíte principal é um dos grandes destaques da habitação.

Com 18 m², o quarto dispõe de:

Closet
Casa de banho completa com janela
Varanda privativa com 9,15 m²

Um verdadeiro espaço privado dentro da própria casa, com luz natural, arrumação e acesso exterior exclusivo.

Os outros dois quartos apresentam igualmente dimensões acima da média, com 14,50 m² cada, ambos equipados com roupeiros embutidos e beneficiando de excelente entrada de luz natural.

MAIS ESPAÇO E FUNCIONALIDADE

O apartamento dispõe ainda de:

Hall de entrada com 10,50 m²
Closet de apoio
Corredor de distribuição
Despensa/arrecadação independente
Sistema de aspiração central
Amplas áreas exteriores
Excelente luminosidade natural

A distribuição permite uma separação equilibrada entre a zona social e a zona privada, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.

GARAGEM BOX DE 39,60 M² UM DOS GRANDES DIFERENCIADORES

Poucos apartamentos desta tipologia conseguem oferecer uma garagem com esta dimensão.

A propriedade inclui uma garagem box fechada com 39,60 m², equipada com portão elétrico e acesso funcional pela avenida principal.

Mais do que um simples lugar de estacionamento, este espaço permite:

Estacionar confortavelmente
Criar uma zona adicional de arrumação
Guardar bicicletas
Guardar equipamentos desportivos
Armazenar ferramentas e outros bens
Criar uma área de apoio às necessidades da família

Uma mais-valia particularmente relevante para quem valoriza espaço, segurança e versatilidade.

LOCALIZAÇÃO | VIVER NO CENTRO E TER TUDO À PORTA

Um dos grandes fatores de diferenciação deste imóvel é a sua localização.

Aqui poderá beneficiar de uma verdadeira vida de proximidade, com escolas, comércio, saúde, transportes e atividades para crianças a poucos minutos de casa.

Nas imediações encontra:

3 estabelecimentos de ensino, desde a educação pré-escolar ao ensino secundário, entre aproximadamente 50 e 100 metros
Hipermercado a cerca de 200 metros
Centro de Saúde a aproximadamente 300 metros
Farmácia a cerca de 350 metros
Estação Ferroviária de Azambuja a aproximadamente 700 metros, com ligação direta a Lisboa
Escola de inglês
Espaço.