Moradia em banda à venda na Rua Conselheiro Medeiros, 23

Prédio em localização premium — T2 pronto a explorar em Alojamento Local + opção de 2. º apartamento ou restaurante

Imóvel em propriedade horizontal, inserido em lote de 230 m² e 210 m² de área bruta total, na Rua Conselheiro Medeiros (freguesia da Matriz).

No 1. º piso, encontra-se o apartamento T2 (acesso independente), totalmente renovado, mobilado e equipado, composto por cozinha, sala de estar/jantar, 2 quartos, 1 WC e área de arrumos — solução ideal para Alojamento Local ou residência própria com rendimento imediato.

No R/C, atualmente afeto a restauração, existe uma sala de refeições/bar, copa, cozinha e WC; pelo bar acede-se a espaço exterior privado com potencial para esplanada. Este piso pode manter a atividade de restaurante (entrega-se mobilado e equipado) ou ser convertido num segundo apartamento (mediante as licenças aplicáveis), potenciando duas unidades habitacionais no mesmo prédio.

Destaques
* Localização premium na Matriz, perto de serviços e fluxos pedonais
* T2 pronto a usar para AL (mobilado/equipado)
* R/C versátil: restaurante a funcionar ou conversão em mais um apartamento
* Entrada independente para o T2
* Espaço exterior apto a esplanada
* 210 m² de área bruta total em lote de 230 m²

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