Moradia independente à venda na Rua da Gândara, 150

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Moradia independente de quatro frentes em Francelos, com 270 m² úteis, garagem para 4 carros e estacionamento para mais 6, a 1,5 km da praia.
Numa das zonas mais procuradas das praias de Vila Nova de Gaia, esta moradia de quatro frentes, situada em Francelos, combina espaço, privacidade e conforto com uma localização cada vez mais rara: tranquila, residencial, próxima da estação de comboios, com excelentes acessos e todos os serviços essenciais a poucos minutos.
Implantada num lote de gaveto, destaca-se pela excelente exposição solar, pela luminosidade natural em todas as divisões e pelo cuidado estado de conservação. É uma casa sólida, prática e preparada para responder às necessidades de uma família.
Os espaços interiores são amplos e versáteis, permitindo diferentes configurações ao longo do tempo. O parquet original acrescenta personalidade e conforto, enquanto a sala com lareira cria um ambiente acolhedor nos meses mais frios.
Um dos grandes destaques é o sótão, com cerca de 40 m², luz natural e WC, um espaço que pode transformar-se numa suíte, escritório, atelier, biblioteca ou zona independente para filhos adolescentes ou convidados.
No exterior, a funcionalidade continua a marcar a diferença. A garagem para quatro viaturas e o pátio com estacionamento para mais seis automóveis tornam esta moradia ideal para famílias numerosas ou para quem necessita de espaço para receber clientes ou conciliar habitação com atividade profissional.
Sem os encargos de manutenção de grandes jardins, oferece precisamente aquilo que muitas famílias procuram hoje: espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida, a poucos minutos da praia.

Localização
Praia de Francelos – 1,5 km
Estação de comboios – cerca de 700 m (ligação ao Metro)
Continente – cerca de 200 m
Acesso rápido às autoestradas A29 e A44

Características
Moradia T3+1
Quatro frentes
Lote de gaveto
Área bruta aproximada de 300 m²
Garagem para 4 viaturas
Pátio com estacionamento para mais 6 carros
Sótão com luz natural e WC
Sala com lareira
Aquecimento central
Cave com lavandaria
Caixilharia em alumínio com vidro duplo
Persianas de alumínio com isolamento térmico
Exterior renovado
Excelente exposição solar
Exterior renovado recentemente.