Apartamento T1 à venda na Rua das Flores, 12

T1 com 3 Varandas, Marquise, Closet e Arrecadação Privativa | Urbanização da Anta, Rua das Flores 12 5 Esq, 2735-134 Agualva-Mira Sintra

Preço: €308.000

Apartamento T1 em excelente estado de conservação, situado em Agualva, com uma combinação rara de espaços complementares que acrescentam funcionalidade e qualidade de vida ao dia a dia.

Com 69 m² de área útil e 95 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pelas suas três varandas, marquise fechada, closet e arrecadação privativa, características pouco comuns nesta tipologia.

A sala, ampla e luminosa, dispõe de lareira e ligação direta às áreas exteriores, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor.

A cozinha oferece excelente capacidade de arrumação, encontra-se equipada com eletrodomésticos encastrados e beneficia de acesso direto à marquise fechada, ideal como espaço complementar de apoio doméstico.

O quarto dispõe de roupeiro embutido, varanda privativa e boa capacidade de arrumação. O apartamento conta ainda com uma zona de closet dedicada, permitindo uma organização mais eficiente do espaço.

Como complemento, a fração inclui uma arrecadação privativa no piso superior, atualmente preparada para múltiplas utilizações, seja como espaço de trabalho, hobby room, arquivo ou arrumação especializada.

Principais características:

Área útil: 69 m²

Área bruta: 95 m²

Sala com lareira

Cozinha com eletrodomésticos encastrados

Quarto com roupeiro embutido

Closet

Casa de banho completa

3 varandas

Marquise fechada

Arrecadação privativa

Certificado Energético Classe C

Prédio recentemente intervencionado ao nível das fachadas exteriores

Infraestrutura de aquecimento central existente

Localizado em zona residencial consolidada, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários.

Ideal para habitação própria ou investimento.

Nota Importante - Venda direta - Não estou interessado em ser contactado por mediadores imobiliários. Obrigado.