Apartamento T4 à venda na Rua Doutor Alberto Araújo, 13

O espaço exterior que faz a diferença, numa localização estratégica a poucos minutos de Lisboa.

Imagine viver num apartamento T4 completamente remodelado, com uma distribuição moderna e funcional e, sobretudo, com um terraço privativo de 33 m2 — um espaço raro e precioso no centro de Almada.

É esta a principal característica que distingue este imóvel: um amplo terraço que permite criar diferentes ambientes e transformar o exterior numa verdadeira extensão da casa, seja para refeições ao ar livre, momentos de convívio, espaço para crianças ou simplesmente para desfrutar de algum tempo ao ar livre.

Localizado na Rua Dr. Alberto Araújo, no Centro Sul, Almada, este apartamento beneficia de uma localização particularmente interessante para quem procura viver perto de Lisboa, com excelentes acessibilidades rodoviárias e uma ampla oferta de transportes e serviços.

Com 4 quartos, o imóvel oferece espaço e privacidade para uma família, para quem trabalha a partir de casa ou simplesmente para quem valoriza divisões adicionais.

A zona social foi pensada para favorecer a convivência, com uma sala comum em open space integrada com a cozinha, criando um ambiente amplo e contemporâneo.

A cozinha encontra-se completamente equipada, incluindo:

Placa vitrocerâmica;
Forno;
Exaustor em campânula;
Máquina de lavar loiça;
Máquina de lavar roupa;
Micro-ondas;
Termoacumulador;
Bancada em Silestone branco.

A área privada encontra-se separada da zona social através de um hall privativo de acesso aos quartos e às casas de banho, proporcionando uma maior sensação de organização e privacidade.

O apartamento dispõe ainda de:

4 quartos | 1 suíte | 2 casas de banho

A suíte possui casa de banho privativa com duche e roupeiro embutido, enquanto a segunda casa de banho é completa e dispõe de banheira.

O imóvel foi completamente remodelado em 2017, permitindo usufruir de uma casa atualizada e funcional.

Distâncias aproximadas
Local Distância / tempo aproximado
Centro Sul: 150 m / 2 min a pé;
Transportes públicos: 2 min a pé;
Estação Fertagus do Pragal: 1–1,5 km;
Cacilhas: 3 km / cerca de 9 min de Metro;
Parque da Paz: poucos minutos de carro;
Ponte 25 de Abril: poucos minutos de carro;
Lisboa ligação direta através da Ponte 25 de Abril;
Supermercados e comércio poucos minutos;
Comércio local: a curta distância a pé;

Para Cacilhas, a distância é de cerca de 3 km, existindo ligação direta através do Metro Transportes do Sul em aproximadamente 9 minutos. A partir de Cacilhas é possível utilizar a ligação fluvial para Lisboa.

Almada beneficia ainda de ligação rodoviária direta a Lisboa através da Ponte 25 de Abril, além das ligações ferroviárias e do Metro Transportes do Sul.

Existem ainda vários supermercados na zona, incluindo o Continente Bom Dia Cova da Piedade e o Lidl Almada Pragal.

Para momentos de lazer e atividade ao ar livre, o Parque da Paz é uma das grandes referências da região, oferecendo uma extensa área verde para caminhadas, exercício e momentos em família.

Uma casa com espaço para viver dentro e fora.

Num mercado onde os apartamentos com grandes áreas exteriores são cada vez mais valorizados, encontrar um T4 remodelado com um terraço privativo de 33 m2, numa localização central de Almada e com Lisboa tão perto, é uma oportunidade que merece ser conhecida.

Marque a sua visita e venha descobrir este apartamento.

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