Espaço comercial à venda no Centro

LOJA COMERCIAL PENHA DE FRANÇA COM 142 M2 E 5 LUGARES DE ESTACIONAMENTO

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais consolidadas e dinâmicas de Lisboa.

Com uma área total de 142 m2, distribuída por três pisos, este espaço comercial destaca-se pela sua versatilidade, luminosidade e excelentes acessibilidades, sendo ideal para comércio, showroom, clínica, escritório, serviços ou outras atividades.

Distribuição do espaço:

- Cave

Ampla área destinada a comércio ou exposição;

Pequeno armazém de apoio;

Copa;

Dois WC de serviço;

Pé Direito: 2,9 m.

- Rés-do-chão

Hall de entrada com acesso direto aos diferentes pisos, proporcionando uma circulação prática e funcional;

Pé Direito: 2,5 m.

- 1.º Andar

Área adicional com cerca de 19 m2, ideal para gabinete, escritório, sala de reuniões ou zona administrativa;

Pé Direito: 2,4 m.

Um dos grandes destaques deste imóvel são as duas montras de grandes dimensões, que proporcionam uma excelente exposição comercial e uma abundante entrada de luz natural, iluminando os três pisos e criando um ambiente moderno e acolhedor.

Para maior comodidade, a loja dispõe ainda de 5 lugares de estacionamento privativos, de fácil acesso, uma mais-valia rara nesta zona de Lisboa.

Localização:
Situada na Penha de França, uma das freguesias mais tradicionais e valorizadas de Lisboa, esta localização beneficia de uma forte densidade habitacional, comércio local consolidado, serviços, escolas e equipamentos públicos, garantindo um fluxo diário significativo de residentes e visitantes. A zona combina o ambiente de bairro com uma crescente dinâmica comercial e empresarial, tornando-se um local privilegiado para diversos tipos de negócio.

Acessibilidades e Transportes:
A localização oferece excelentes ligações ao centro da cidade e aos principais eixos rodoviários.

Nas proximidades encontram-se:

Estações de Metro de Arroios, Anjos e Intendente;

Diversas carreiras da Carris, incluindo as linhase outras ligações de proximidade;

Fácil acesso à Avenida Almirante Reis, Avenida Mouzinho de Albuquerque, Avenida Infante D. Henrique, Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e principais vias de entrada e saída da cidade;

Ligações rápidas ao Aeroporto Humberto Delgado, ao Parque das Nações, Baixa, Marquês de Pombal e restantes zonas centrais de Lisboa.

Se procura um espaço comercial amplo, versátil, com excelente visibilidade, muita luz natural, estacionamento próprio e uma localização estratégica numa das zonas mais procuradas de Lisboa, esta é uma oportunidade que merece a sua visita.

Os transportes e acessibilidades indicados refletem a oferta existente na zona da Penha de França e nas imediações, incluindo ligações por metro e uma ampla rede de autocarros da Carris.

Para marcação de Visita, ligue-me!
José Branco, o seu Consultor Imobiliário.



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Categoria Energética: C

ref:L6/01888.