Terreno à venda na Rua Cónego Doutor Jorge de Freitas

Terreno com 977 m² no Caniço – Sítio do Castelo

Excelente terreno com 977 m², localizado no Caniço, no Sítio do Castelo, de acordo com o PDM em vigor, o terreno encontra-se abrangido pela categoria de “Espaços Residenciais em Meio Rural”, permitindo, entre outras possibilidades, a construção de habitações unifamiliares ou geminadas, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis.

O enquadramento urbanístico apresentado contempla uma área bruta máxima de construção emergente de 300 m² por unidade edificada, altura máxima de 10 metros e uma percentagem máxima de impermeabilização de 50%, devendo sempre o projeto ser sujeito à respetiva análise e aprovação pelas entidades competentes.

A existência de duas frentes para a estrada constitui uma importante mais-valia, permitindo maior flexibilidade na definição dos acessos, implantação e desenvolvimento de um futuro projeto, numa zona tranquila e com forte potencial para construção de uma moradia.

O terreno apresenta pouca inclinação, proporcionando boas condições para a implantação de uma construção e permitindo um melhor aproveitamento do espaço.

Destaca-se pela sua excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia, bem como pela vista desafogada e privilegiada sobre o mar, características que conferem ao local um ambiente agradável, tranquilo e valorizado.

A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial em meio rural com a proximidade às principais comodidades e serviços do Caniço, tornando este terreno uma excelente oportunidade tanto para construção de habitação própria como para investimento.

Principais características:

-Área total: 977 m²
-Localização: Caniço – Sítio do Castelo
-Pouca inclinação
-Excelente exposição solar
-Vista desafogada
-Vista mar
-Zona tranquila e residencial
-Excelente potencial para construção

Uma oportunidade para construir a sua casa num local onde espaço, tranquilidade, luz natural e vista mar se conjugam num só lugar.