Moradia independente à venda na Rua Doutor Jaime Cortesão, 3

Identificação do imóvel: ZMPT592049

No coração da vila histórica de Ançã, encontra-se esta moradia de dois pisos, integralmente renovada e atualmente organizada em dois espaços habitacionais de tipologia T1, um em cada piso.

A recuperação foi realizada com especial atenção à identidade do imóvel, preservando elementos arquitetônicos tradicionais, como as paredes em pedra natural, as vigas de madeira e outros pormenores antigos, harmoniosamente conjugados com materiais, equipamentos e acabamentos contemporâneos.

Cada piso dispõe de uma zona de estar, cozinha equipada, quarto e casa de banho com base de duche, permitindo uma utilização versátil.

No piso superior destaca-se ainda uma agradável varanda coberta, que proporciona um espaço exterior resguardado e acolhedor.

As cozinhas apresentam um design funcional e encontram-se equipadas, beneficiando de bancadas em madeira e paredes em pedra à vista.

As casas de banho foram renovadas, mantendo alguns elementos antigos que conferem carácter e singularidade ao imóvel.

A combinação da pedra, madeira e tons claros cria ambientes acolhedores e cheios de personalidade, respeitando a autenticidade da construção original.

Localizada numa zona tranquila e tradicional, a poucos passos do centro da vila e da Piscina Natural de Ançã, esta propriedade beneficia da proximidade a comércio, serviços e aos principais acessos rodoviários para Coimbra e Cantanhede.

Uma oportunidade diferenciada para quem procura um imóvel renovado, com identidade, versatilidade e potencial de rentabilização.

Principais características

- Moradia de dois pisos;
- Organizada em dois espaços T1, um em cada piso;
- Imóvel renovado;
- Duas cozinhas equipadas e sala em Open Space
- Duas casas de banho com base de duche;
- Varanda coberta no primeiro piso;
- Paredes interiores em pedra natural;
- Elementos arquitetônicos antigos preservados;

Pontos de interesse;

- Piscina Natural de Ançã: cerca de 2 minutos a pé;
- Pelourinho de Ançã: cerca de 2 minutos a pé;
- Terreiro do Paço: cerca de 3 minutos a pé;
- Igreja Matriz de Ançã: cerca de 3 minutos a pé;
- Fonte de Ançã: cerca de 3 minutos a pé;
- Comércio, cafés e serviços locais: entre 2 e 5 minutos a pé;
- Parque de Merendas dos Fornos de Cal de Ançã: cerca de 2 km;
- Cantanhede: aproximadamente 12 km — 12 minutos de automóvel;
- Coimbra: aproximadamente 14 km — 15 a 20 minutos de automóvel;

Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento.

Nota: O imóvel é vendido sem mobiliário. Contudo, o mobiliário existente poderá ser adquirido mediante negociação à parte.

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