Prédio residencial à venda na Avenida Movimento das Forças Armadas, 9

PRÉDIO COM PROJECTO NO CENTRO HISTÓRICO DE MAFRA

No centro histórico de Mafra, a apenas 150 metros do emblemático Palácio Nacional de Mafra, encontra esta propriedade com características verdadeiramente singulares, elevado potencial de valorização, beneficiando de uma localização excepcional, no coração de uma vila histórica de forte identidade, elevada procura residencial e crescente atractividade turística.

Atualmente, o imóvel é constituído por dois amplos espaços devolutos, anteriormente destinados a comércio e oficina de marcenaria, instalações sanitárias, um anexo destinado a garagem, outro anexo com utilização habitacional e um pátio.

Pela sua localização privilegiada e pela escassez de oportunidades de nova construção nesta zona, estamos perante um ativo com um potencial particularmente interessante para investidores e promotores imobiliários, que procuram um ativo diferenciado, com capacidade para gerar valor num dos locais mais emblemáticos de Mafra.

A proximidade a comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais e todas as comodidades do centro de Mafra constitui uma mais-valia tanto para habitação própria como para investimento e exploração em arrendamento.

Uma oportunidade com características muito difíceis de encontrar e que merece ser analisada com atenção.

O grande potencial deste imóvel está reforçado pela existência de Projeto de Arquitetura em fase de análise pela Câmara Municipal de Mafra, prevendo a construção de um moderno edifício multifamiliar, de linhas contemporâneas, retas e discretas, perfeitamente enquadrado na envolvente histórica.

O projeto contempla 5 apartamentos, zonas comuns e garagens, distribuídos da seguinte forma:
T1 — 53,17 m²
T2 com Terraço — 72,32 m² + 43,48 m²
T3 — 127,3 m²
T1 com Varanda — 64,22 m² + 4 m²
T2 com Varanda — 89,02 m² + 16,26 m².

Os proprietários estão interessados em analisar propostas de permuta, preferencialmente por imóvel ou imóveis situados nos concelhos de Mafra ou Torres Vedras.

Para mais informações sobre o imóvel e o projeto, entre em contacto e agende uma visita.