Arrendamento de moradia independente no Centro

Esta vivenda isolada de 5 quartos, situada num condomínio fechado, oferece uma disposição funcional, acabamentos de alta especificação e tecnologia integrada para a casa, combinando qualidade de construção com soluções energeticamente eficientes.

O piso de entrada inclui um hall de entrada, uma sala de estar e refeições em plano aberto de 95,4 m², uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos MIELE, uma casa de banho de hóspedes e um quarto/escritório de 15 m².

O piso superior é dedicado à área privada e inclui três suites com roupeiros embutidos, com áreas de 30 m², 25 m² e uma suíte principal de 32 m².

O piso inferior inclui uma sala multiusos de 36 m², uma área de lavandaria de 16 m², uma garagem de 94 m² e uma adega de vinhos com temperatura controlada.

As características técnicas e acabamentos incluem aquecimento por pavimento e aquecimento radiante no teto, ar condicionado com condutas e sistema de bomba de calor para aquecimento sanitário e controlo climático. A villa está equipada com molduras minimalistas de alta gama com vidro temperado, garantindo eficiência térmica e acústica.

Os acabamentos interiores incluem pavimentos maciços em freixo nos pisos principal e primeiro e pavimentos de porcelana de grande formato com acabamento em microcimento no piso inferior. As casas de banho são acabadas em microcimento e equipadas com utensílios sanitários Porcelanosa.

A propriedade inclui um sistema de domótica que permite o controlo centralizado da iluminação, estores, cortinas e sistemas HVAC. Todos os quartos estão equipados com um sistema de conduta de lavandaria ligado à área da lavandaria. Características adicionais incluem persianas elétricas e sistemas de blackout, bem como tomadas elétricas trifásicas na garagem e na área de estacionamento exterior para carregamento de veículos elétricos e híbridos.

O exterior inclui uma piscina de transbordo tratada com sal e sistema de contracorrente e uma área de churrasco totalmente equipada com grelhador, pia, bancada de preparação e arrumação.

Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma villa tecnicamente especificada, energeticamente eficiente, com elevados padrões de construção e soluções integradas de casa inteligente.
Categoria Energética: B

ref: AR-330 (2) (2).