Apartamento T1 à venda na Rua dos Ferreiros, 1 C

Apartamento T1 totalmente remodelado, com 75 m² de área útil, situado no 1. º andar de um edifício com elevador, numa localização privilegiada no centro da Póvoa de Varzim, junto à emblemática Praça do Almada.

Este imóvel destaca-se pela sua generosa área, excelente aproveitamento do espaço e remodelação contemporânea, encontrando-se pronto a habitar.

A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar em conceito aberto, integrada com uma cozinha moderna e equipada. A ligação entre os diferentes ambientes cria um espaço amplo, luminoso e funcional, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos.

O apartamento dispõe de:

* 75 m² de área útil
* 1 quarto
* Divisão adicional, com possibilidade de utilização como escritório, quarto de apoio ou espaço multifuncional
* Sala de estar e jantar ampla
* Cozinha moderna e equipada
* Casa de banho remodelada
* Roupeiros
* 1. º andar
* Elevador
* Remodelação integral
* Acabamentos modernos e atuais

A remodelação combina tons neutros, iluminação moderna e materiais de fácil manutenção, criando um ambiente elegante e confortável.

� Localização

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel.

Situado junto à Praça do Almada, no coração da Póvoa de Varzim, permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes a poucos minutos de distância.

A proximidade ao centro histórico, zonas comerciais e principais serviços torna este apartamento particularmente interessante para quem procura viver no centro da cidade com tudo à porta, sem depender diariamente do automóvel.

� Excelente opção para habitação ou investimento

Pelas suas características, área e localização, este apartamento apresenta também forte potencial para investimento, seja para arrendamento tradicional ou para outros modelos de exploração, sempre sujeito às regras e licenciamento aplicáveis.

Apartamento espaçoso, moderno, totalmente remodelado e inserido numa das localizações mais centrais e procuradas da Póvoa de Varzim.

Uma oportunidade para quem procura um imóvel pronto a habitar, com uma excelente área para um T1 e numa localização verdadeiramente central.

� Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento.

Alojamento Local Licenciado

O imóvel dispõe de Licença de Alojamento Local (AL), encontrando-se devidamente licenciado para exploração turística. Uma mais-valia para quem procura o imóvel tanto para utilização própria como para investimento, permitindo a continuidade da exploração em Alojamento Local, cumprindo a legislação aplicável.