Terreno à venda na Rua Cima de Vila

Se procura um terreno amplo, bem localizado e pronto para receber o seu projeto, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Com uma área total de 7.215 m², este terreno dispõe de uma frente com cerca de 20 metros e aproximadamente 500 m² de área urbanizável, oferecendo excelentes condições para a construção da sua moradia.

O terreno encontra-se totalmente vedado e já dispõe de ligações de eletricidade e água, uma vez que atualmente possui uma casa móvel devidamente instalada. A casa móvel não está incluída no valor de venda, podendo, no entanto, ser objeto de negociação à parte.

Na parte posterior da propriedade existe ainda um amplo quintal cercado por uma ribeira, ideal para cultivo, pomar, jardim, lazer ou para quem procura usufruir do contacto com a natureza.

A localização é outro dos seus grandes destaques. Situado na EN327, que liga São João da Madeira a Ovar, beneficia de excelentes acessos, estando a poucos minutos da EN109 e muito próximo de diversas superfícies comerciais e serviços, como o Pingo Doce, Mercadona e McDonald's de Ovar, conjugando a tranquilidade da envolvente com toda a comodidade do dia a dia.

Principais características:
-Área total de 7.215 m²
-Cerca de 20 metros de frente
-Aproximadamente 500 m² de área urbanizável
-Ribeira no fundo do terreno
-Terreno totalmente vedado
- Ligações de água e eletricidade já existentes
-Casa móvel instalada (não incluída no preço de venda)
-Amplo quintal na parte posterior
-Excelente exposição e bons acessos
-Localização estratégica entre São João da Madeira e Ovar, junto à EN109

Uma excelente oportunidade para construir a sua futura casa, investir ou desfrutar de um espaço único, onde a tranquilidade e a proximidade de todos os serviços caminham lado a lado.

� Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

STALKER
Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade.

Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais.

As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento.

Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades.

Este imóvel oferece:
• Enquadramento sólido no mercado local
• Potencial de utilização ou investimento claramente definido
• Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura
• Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor

Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa.
Que um comprador bem informado é um comprador protegido.
E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura.

Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel:
uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade.

Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais.

As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento.

Na Stalker Real Estate, os imóveis n.