Prédio de uso misto à venda em Canas de Senhorim

Prédio Urbano em Caldas da Felgueira - Oportunidade de Investimento Premium

Apresentamos um magnífico prédio urbano com 3 andares situado no coração de Caldas da Felgueira, em Canas de Senhorim, concelho de Nelas. Este imóvel de segunda mão, em bom estado de conservação, oferece uma área bruta privativa total de 382,40 m² e uma área de implantação de 182,04 m², distribuídos por 4 divisões/unidades de utilização independente. A localização central garante uma exposição excelente e acesso privilegiado a todos os serviços locais.

O prédio encontra-se atualmente desocupado, apresentando um potencial elevado para reabilitação e valorização. Dispõe de garagem, lugar de estacionamento, arrumos e terraço, complementando perfeitamente as suas funcionalidades. A versatilidade de usos é notável: pode ser utilizado como habitação própria, apartamentos para arrendamento, Alojamento Local/turismo, residência com espaço comercial, clínica, escritórios, serviços, restaurante, café ou comércio tradicional.

Localizado numa zona termal de excelência, o imóvel beneficia de um ambiente tranquilo e de qualidade de vida incomparável. A proximidade com as atrações ligadas às águas termais e diversos serviços locais torna este investimento particularmente atrativo. Ideal para quem procura uma oportunidade de negócio versátil ou uma residência com potencial comercial, este prédio urbano representa uma escolha estratégica para investidores e proprietários exigentes.