Garagem à venda na Rua 1º de Maio, 46

Vende-se excelente garagem fechada (Fracção Autónoma) com 24,30 m² de área bruta privativa, em estado rigorosamente remodelada, pintada e pronta a utilizar, situada na cave de um condomínio privado e seguro.

Destaques do Imóvel:

Segurança e Privacidade em Condomínio Privado: Espaço fechado com portão individual privativo, localizado no subsolo do prédio com duplo acesso de segurança, ambiente seco e abrigado.

Dimensões Generosas (24,30 m²): Espaço amplo com capacidade para estacionar confortavelmente um carro médio + mota, mantendo excelente área livre para circulação.

Remodelada com Acabamento Único: Totalmente pintada e limpa, dispondo ao fundo de uma área distinta com pavimento em mosaico cerâmico, ideal para organizar arrumações, armários, arquivo ou zona de trabalho.

Infraestruturas e Instalações:

Equipada no interior com lavatório funcional com torneira.

Ligação à rede pública de água existente via Águas de Coimbra.

Possibilidade de acesso e ligação à rede elétrica para autonomização de contador/quadro elétrico individual.

Proteções de borracha nas esquinas dos pilares para manobras fáceis e em total segurança.

Oportunidade e Potencial de Investimento:

Uso Próprio ou Rendimento: Ótima opção quer para quem necessite de uma garagem e espaço de arrumos seguro, quer para investidores imobiliários.

Elevada Rentabilidade: Excelente potencial para colocação no mercado de arrendamento em Coimbra, permitindo obter uma taxa de rentabilidade bruta anual muito atrativa e superior aos produtos financeiros tradicionais.

Preço de Venda: 25.000 € (Valor Negociável)

Aproveite esta oportunidade num condomínio privado. Para mais esclarecimentos ou marcação de visita ao local, entre em contacto!