Casa ou moradia à venda em Lavegadas

Esta excelente propriedade para renovação é uma novidade no mercado e está situada numa localização muito agradável, com vistas desafogadas e de longo alcance, entre as vilas de Vila Nova de Poiares e Arganil.

A propriedade encontra-se perto de uma praia fluvial e de cafés, revelando-se um excelente investimento, tanto para habitação própria como para casa de férias ou arrendamento.

Atualmente, é composta por uma moradia de 2 quartos, com varanda sobre a garagem, pátio e jardim.

Distribuição interior:

Rés do chão: Cozinha e sala de estar (com a possibilidade de converter a garagem atual numa nova sala, ampliando a área habitacional).

Primeiro andar: 2 quartos, casa de banho e acesso à varanda.

A estrutura encontra-se em bom estado, mas necessita de obras de renovação e atualização para se transformar numa confortável casa de família ou de férias, com baixos custos de manutenção. As divisões são acolhedoras e podem ser reorganizadas para otimizar o espaço disponível.

O exterior conta com jardins planos, várias árvores de fruto (incluindo laranjeiras e pessegueiros) e videiras. A propriedade dispõe de fossa séptica nas traseiras e está ligada à rede pública de água e eletricidade.

Localização e Envolvente:
A zona envolvente é muito calma e agradável, com uma praia fluvial e cafés a poucos minutos a pé, além de excelentes acessos ao IP3.

A propriedade fica muito perto de Vila Nova de Poiares, onde encontras todas as comodidades para o dia a dia: supermercados, restaurantes, cafés e serviços essenciais. Na zona destacam-se também:

A Fraga: Piscinas naturais construídas junto à encosta rochosa, um espaço ótimo para lazer com café de apoio.

O Bar do Jardim: Um espaço familiar muito procurado, com parque infantil, café e serviço de refeições.

Coimbra fica a cerca de 30 minutos de carro, oferecendo uma vasta oferta comercial, hospital de referência e um rico património histórico e cultural.

Distâncias aproximadas:

Vila Nova de Poiares: 10/15 minutos de carro

Coimbra: 30 minutos de carro.