Terreno à venda em Vila Moreira

 Terreno com Potencial para Desenvolvimento Industrial e Empresarial | 6.621 m² | Alcanena 
Oportunidade de investimento numa localização estratégica, com excelente acessibilidade e enquadramento urbanístico favorável ao desenvolvimento de atividades empresariais. 
Localizado em Vale da Terça, União das Freguesias de Alcanena e Vila Moreira, este terreno possui uma área total de 6.621 m², beneficiando de acesso rápido às autoestradas A1 e A23, o que lhe confere uma posição privilegiada para atividades industriais, logísticas, comerciais e de distribuição. 
De acordo com a documentação urbanística disponível, cerca de 4.343 m² encontram-se classificados como Solo Urbano, sendo a área remanescente abrangida pela Reserva Ecológica Nacional (REN).  
O imóvel foi objeto de um processo de licenciamento para construção de um pavilhão industrial, tendo os serviços técnicos municipais concluído que a proposta respeitava os parâmetros urbanísticos aplicáveis, conforme documentação disponível.  
Principais características  

Área total: 6.621 m²  
Cerca de 4.343 m² classificados como Solo Urbano  
Restante área integrada em REN  
Excelente acessibilidade para veículos ligeiros e pesados  
Inserido numa zona de vocação empresarial e industrial  
Histórico de viabilidade urbanística para construção de pavilhão industrial  
Boa frente para caminho público e facilidade de implantação  

Localização 
A localização oferece excelentes ligações aos principais centros urbanos e industriais da região:  

A1 – poucos minutos  
A23 – poucos minutos  
Torres Novas – cerca de 10 minutos  
Entroncamento – cerca de 15 minutos  
Fátima – cerca de 15 minutos  
Santarém – cerca de 30 minutos  
Leiria – cerca de 35 minutos  
Lisboa – cerca de 1 hora  

A envolvente é caracterizada pela presença de diversas empresas industriais, logísticas e de transportes, reforçando o potencial do imóvel para instalação ou expansão de atividades económicas. 
Potencial de utilização 
O terreno reúne condições particularmente adequadas para:  

Pavilhões industriais  
Armazéns logísticos  
Empresas de transportes  
Centros de distribuição  
Comércio grossista  
Metalomecânica      
Oficinas e serviços técnicos  
Empresas de construção civil e armazenamento de equipamentos  

Documentação disponível 
Está disponível para consulta toda a documentação relevante do imóvel, incluindo:  

Caderneta Predial  
Certidão do Registo Predial  
Planta Cadastral  
Planta do PDM  
Planta da REN  
Delimitação da área em Solo Urbano  
Elementos do anterior processo camarário de licenciamento  

Este conjunto documental permite aos interessados conhecer de forma clara o enquadramento jurídico e urbanístico do terreno, facilitando a avaliação do seu potencial de desenvolvimento. Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram um terreno bem localizado, com enquadramento urbanístico favorável e elevado potencial para projetos industriais, logísticos ou empresariais. .