Moradia independente à venda na Rua Santa Maria

Moradia T4 com cerca de 800 m² de área total, distribuída por dois pisos e terreno, localizada em Santa Maria de Lamas, concelho de Santa Maria da Feira.

Uma propriedade com características únicas e elevado potencial, ideal para quem procura uma habitação com áreas generosas, um imóvel com possibilidade de exploração comercial ou uma propriedade com diversas áreas suscetíveis de adaptação e valorização.

A moradia encontra-se distribuída por dois pisos, apresentando uma configuração versátil e várias possibilidades de utilização:
Na cave, ao nível da rua, encontramos:
Loja destinada a comércio, com acesso direto pela via pública;
Adega;
Garagem com capacidade para 2 viaturas;
Amplo espaço de armazenagem;
Diversas áreas de apoio.
Esta zona permite uma utilização independente da área habitacional, podendo constituir uma excelente oportunidade para quem pretenda desenvolver uma atividade comercial, profissional ou de armazenamento.

No rés do chão, destinado à habitação, o imóvel dispõe de:
4 quartos;
Sala;
Cozinha;
2 casas de banho;
Outras divisões com potencial para recuperação e reconfiguração;
Espaço exterior.
A área habitacional apresenta algumas divisões que necessitam de um restauro mais profundo, constituindo, simultaneamente, uma oportunidade para criar uma casa personalizada, adaptada ao gosto e às necessidades do futuro proprietário.

A propriedade destaca-se ainda pela sua área exterior, proporcionando possibilidades para jardim, zona de lazer, ou outros projetos, dependendo das características e enquadramento urbanístico do imóvel.

**Possibilidade de adquirir terreno adicional:
Existe ainda a possibilidade de aquisição, em conjunto com a moradia, de um terreno contíguo com cerca de 800 m², permitindo aumentar significativamente a área disponível e o potencial da propriedade.
A aquisição deste terreno será feita por valor a negociar separadamente.

Situada em Santa Maria de Lamas, a moradia beneficia de uma localização com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, constituindo uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento.

Nota: As áreas apresentadas são aproximadas e estão a ser sujeitas a retificação e legalização. O terreno adicional, com cerca de 800 m², é negociado separadamente.

A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo.
Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio.

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Categoria Energética: E

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