Moradia independente à venda no Hospital da Prelada

� Moradia T3+Escritório com Terraço em Cedofeita | Porto | 695.000€
Apresentamos esta charmosa moradia histórica totalmente renovada, situada em Cedofeita, uma das zonas mais centrais e valorizadas do Porto.
Com uma área bruta privativa de 147 m² e ainda um terraço de 12 m², esta é a escolha perfeita para quem procura conforto moderno aliado ao charme tradicional.

� Os trabalhos de renovação total estão em fase final e a conclusão está prevista para novembro de 2026.

� Localização Premium

A poucos passos da Rua da Constituição
Próxima à Casa da Música e à Avenida da Boavista
Estação de Metro a curta distância, garantindo mobilidade prática
Fácil acesso às principais vias da cidade

✨ Características da Moradia

3 Suítes espaçosas, com acabamentos modernos
Escritório perfeito para trabalho remoto ou biblioteca
WC de serviço
Terraço privativo de 12 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre

�️ Acabamentos e Equipamentos de Qualidade

Pavimento em madeira natural
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos
Cozinha totalmente equipada
Ar condicionado instalado em todas as divisões
Reabilitação com respeito pela fachada tradicional, preservando o charme histórico

� Estilo de Vida Único

Viver nesta moradia é desfrutar de:

O charme de uma casa histórica no coração do Porto
A tranquilidade de uma zona calma e sossegada, mesmo em plena área central
Um imóvel versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento com grande potencial de valorização

� Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.
ENGLISH:
� 3-Bedroom House + Office with Terrace in Cedofeita | Porto | €695,000

We present this charming fully renovated historic townhouse, located in Cedofeita, one of Porto’s most central and sought-after neighborhoods.
With a gross private area of 147,40 m² plus a 12 m² terrace, this property is the perfect choice for those seeking modern comfort combined with traditional charm.

� The full renovation works are in their final stage and scheduled for completion in November 2026.

� Prime Location

Just steps from Rua da Constituição
Close to the Casa da Música and Avenida da Boavista
Metro station within walking distance, ensuring excellent mobility
Easy access to the city’s main roads

✨ Property Features

3 spacious en-suite bedrooms with modern finishes
Office – perfect for remote work or a private library
Guest WC
Private 12 m² terrace, ideal for outdoor leisure and relaxation

�️ High-Quality Finishes & Equipment

Natural wood flooring
Aluminum frames with thermal break and double glazing
Fully equipped kitchen
Air conditioning installed in all rooms
Renovation preserving the traditional façade, keeping the home’s historic charm

� A Unique Lifestyle
Living in this property means enjoying:

The charm of a historic home in the heart of Porto
The tranquility of a quiet residential street, right in the city center
A versatile property, perfect as a primary residence or as a high-value investment opportunity

� Contact us today for more information or to schedule your visit.