Quinta à venda em Arnoia

Elegante Propriedade com Traços Senhoriais e Vistas Deslumbrantes 
Apresentamos uma propriedade verdadeiramente singular, com uma área total de 20.653 m², onde a elegância de uma casa de traça senhorial se alia ao potencial agrícola, turístico e residencial, proporcionando um estilo de vida de exceção num cenário natural de rara beleza.
O elemento central da propriedade é uma magnífica casa de traça senhorial, em excelentes condições de habitabilidade, preservando a autenticidade arquitetónica, o caráter e o charme das antigas casas de prestígio da região. A habitação dispõe de três amplas suites mais um quarto, cuidadosamente distribuídas, oferecendo elevado conforto, privacidade e funcionalidade, seja para residência permanente, casa de férias ou exploração turística de elevada qualidade.
A propriedade é complementada por três edifícios independentes que ampliam significativamente a sua versatilidade:

Um edifício totalmente recuperado, ideal para alojamento de hóspedes, familiares ou rentabilização turística.
Um segundo edifício destinado a garagem e arrumos, proporcionando amplo espaço para viaturas, alfaias agrícolas e apoio à exploração da quinta.
Um antigo celeiro com area de implantação de 82m2, atualmente em ruínas, com excelente potencial de recuperação e possibilidade de conversão em novo artigo urbano, permitindo criar uma nova habitação ou unidade turística, valorizando ainda mais o património existente.

Totalmente vedada e granjeada, a propriedade oferece privacidade, segurança e uma organização exemplar da componente agrícola.
Possui uma vinha produtiva de Vinho Verde e Espadeiro, complementada por diversas árvores de fruto, criando um ambiente rural autêntico e produtivo.
O terreno, com uma área de 20.653 m² e predominantemente plano, distingue-se pela sua excelente exposição solar, fácil manutenção e acessibilidade, reunindo condições ideais para exploração agrícola, turismo em espaço rural ou simplesmente para usufruir de uma quinta familiar de elevado prestígio.
A abundância de água constitui um dos seus maiores ativos, garantindo o abastecimento da habitação e o regadio de toda a propriedade ao longo do ano.
Como complemento perfeito, esta propriedade beneficia de vistas panorâmicas absolutamente privilegiadas sobre a Serra do Marão e sobre o emblemático Castelo de Arnoia, proporcionando uma envolvente natural e histórica única, onde a tranquilidade, a paisagem e o património se fundem de forma harmoniosa.
Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade de caráter distinto, que reúne uma elegante casa de traça senhorial, cerca de 2 hectares de terreno, produção agrícola, elevado potencial turístico e uma localização privilegiada, com vistas únicas sobre o Castelo de Arnoia e a Serra do Marão, numa das regiões mais autênticas do Norte de Portugal. .