Terreno à venda na Estrada Municipal

TERRENO EM VILA VERDE – ORIZ � Localização Google Maps 
Oportunidade única de investimento em Vila Verde, freguesia de Oriz, a apenas 8a 10 minutos de carro do centro de Vila Verde, e junto à zona de lazer de Oriz. Inserido na prestigiada Rota do Românico, este imóvel une tradição, natureza ehistória. Descrição Geral: Este imóvel é constituído por dois artigos (R e U) Urbano (36 m²): Inclui um antigo moinho em pedra, com enorme potencial pararestauro. • Uma levada atravessa o moinho, criando um cenário único e autêntico; • A levada desagua num ribeiro queladeia também o terreno rústico; • O moinho dispõe de entrada diretapela estrada municipal, facilitando acessos; • Ideal para transformar em turismo dehabitação, alojamento local ou 2ª habitação de charme, aproveitando oenquadramento histórico da Rota do Românico.
Afetação atual: Armazém e atividade industrial. - Rústico (7.483 m² – área retificada em 2018): Terreno amplo, fértil e comabundância de água. • Acesso facilitado: dispõe de umarampa desde a estrada municipal, que permite a entrada de tratores e viaturas atodas as zonas do terreno; • Planta topográfica disponível;

 Registado no BUPI – documentação organizada e validada;  
 Estudo agronómico confirma elevadafertilidade do solo, ideal para culturas como o abacate;
Composto por 4 leiras de terralavradia;
105 árvores já avidadas em plenodesenvolvimento;
 5 castanheiros adultos;
Uma borda de mato, que garantebiodiversidade e pode ser aproveitada como delimitação natural;
Conhecido como Campo do Moinho, unindo tradição e potencial de modernização. Pontos de Valorização Localização privilegiada, em zona calma e verde Apenas 8–10 minutos de carro do centro de Vila Verde Inserido na Rota do Românico, com forte valorização cultural e turística Excelentes acessos, tanto ao moinho como ao terreno agrícola Forte potencial para projetos de turismo rural, exploração agrícola ou investimentomisto (habitação + agricultura). ✨ Um espaço onde a tradição, a água, a natureza e a história se unem, permitindo transformar o "sonho em realidade".  .